Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogevoort 22

1901AS Castricum

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.118
+3,4%
[ € 382.904 – € 487.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.391[ € 395.571 – € 437.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.687[ € 431.172 – € 476.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogevoort 22 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.118 (€ 4.835 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,3%
+€ 14.18612 maanden +3,4%
€ -2.12112 mnd vs. NL -0,5%
Hoogevoort 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.118 voor Hoogevoort 22 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogevoort 22 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.687. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 435.118.

Verwachte verkoopprijs Hoogevoort 22
€ 454.687[ € 431.172 – € 476.560 ]
Verkoper houdt over€ 448.435−€ 6.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.931+€ 11.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogevoort 22 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.627 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogevoort 22
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 416.391[ € 395.571 – € 437.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.627[ € 4.395 – € 4.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogevoort 22 adviseren wij in een bod van € 454.687, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.391 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.118+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.687+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.421+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogevoort 22 zal in bij een vraagprijs van € 416.391 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogevoort 22 in Castricum bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 435.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogevoort 22

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.118
Verwachte verkoopprijs€ 454.687
Verwachte vraagprijs€ 416.391
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overtoom 5b, 1901EW Castricum
Overtoom 5b
2002 · 68 m²
€ 471.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.118 is Hoogevoort 22 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogevoort 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogevoort 22 in Castricum.

Wat is Hoogevoort 22 in Castricum waard?
Hoogevoort 22 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.118 (bandbreedte € 382.904 – € 487.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogevoort 22 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Hoogevoort 22 in Castricum is in oktober 2026 € 416.391 (bandbreedte € 395.571 – € 437.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogevoort 22 in Castricum?
Voor Hoogevoort 22 adviseren wij een bod van € 454.687 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogevoort 22 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogevoort 22 in Castricum bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogevoort 22 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogevoort 22 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogevoort 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Hoogevoort 22 ligt rond € 435.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogevoort 22?
Huishoudens in de buurt van Hoogevoort 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.