Huiswaardemeter

Woningwaarde Henri Schuytstraat 19

1901AT Castricum

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.924
+3,4%
[ € 555.213 – € 706.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.147[ € 576.790 – € 637.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.633[ € 621.780 – € 687.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Henri Schuytstraat 19 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.924 (€ 4.044 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds september +0,3%
+€ 20.57012 maanden +3,4%
€ -3.07612 mnd vs. NL -0,5%
Henri Schuytstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.924 voor Henri Schuytstraat 19 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henri Schuytstraat 19 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.633. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 630.924.

Verwachte verkoopprijs Henri Schuytstraat 19
€ 655.633[ € 621.780 – € 687.229 ]
Verkoper houdt over€ 647.171−€ 8.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.896+€ 15.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henri Schuytstraat 19 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.892 per m².

Verwachte vraagprijs Henri Schuytstraat 19
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 607.147[ € 576.790 – € 637.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.892[ € 3.697 – € 4.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henri Schuytstraat 19 adviseren wij in een bod van € 655.633, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 607.147 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.924+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.633+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.415+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henri Schuytstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 607.147 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henri Schuytstraat 19 in Castricum bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 630.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.085
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henri Schuytstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.924
Verwachte verkoopprijs€ 655.633
Verwachte vraagprijs€ 607.147
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerspleintje 11, 1901EZ Castricum
Bakkerspleintje 11
1981 · 56 m²
€ 306.770
Straatbeeld van Geelvinckstraat 57, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 57
1937 · 148 m²
€ 673.446
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 624.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.924 ligt Henri Schuytstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Henri Schuytstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henri Schuytstraat 19 in Castricum.

Wat is Henri Schuytstraat 19 in Castricum waard?
Henri Schuytstraat 19 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.924 (bandbreedte € 555.213 – € 706.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henri Schuytstraat 19 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Henri Schuytstraat 19 in Castricum is in oktober 2026 € 607.147 (bandbreedte € 576.790 – € 637.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Henri Schuytstraat 19 in Castricum?
Voor Henri Schuytstraat 19 adviseren wij een bod van € 655.633 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henri Schuytstraat 19 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Henri Schuytstraat 19 in Castricum bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.085 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henri Schuytstraat 19 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henri Schuytstraat 19 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.570) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henri Schuytstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Henri Schuytstraat 19 ligt rond € 630.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henri Schuytstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Henri Schuytstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.