Huiswaardemeter

Woningwaarde Henri Schuytstraat 7

1901AT Castricum

Te koop
323 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.399.026
+2,5%
[ € 1.231.143 – € 1.566.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.448.943[ € 1.377.405 – € 1.522.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Henri Schuytstraat 7 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.399.026 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.859Sinds mei +0,3%
+€ 33.60912 maanden +2,5%
€ -24.29312 mnd vs. NL -1,8%
Henri Schuytstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.399.026 voor Henri Schuytstraat 7 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henri Schuytstraat 7 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.448.943. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.399.026.

Verwachte verkoopprijs Henri Schuytstraat 7
€ 1.448.943[ € 1.377.405 – € 1.522.395 ]
Verkoper houdt over€ 1.431.755−€ 17.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.480.072+€ 31.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.448.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.431.755

Wat is de vraagprijs?

Henri Schuytstraat 7 in Castricum staat in te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Vraagprijs Henri Schuytstraat 7
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 668.500[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henri Schuytstraat 7 adviseren wij in een bod van € 1.448.943, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.399.026+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.448.943+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.521.390+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henri Schuytstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henri Schuytstraat 7 in Castricum bedragen € 6.922 per maand bij een woningwaarde van € 1.399.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 700.000€ 2.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.841
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.462.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henri Schuytstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte323 m²
Perceeloppervlakte698 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.399.026
Verwachte verkoopprijs€ 1.448.943
Vraagprijs€ 1.350.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerspleintje 11, 1901EZ Castricum
Bakkerspleintje 11
1981 · 56 m²
€ 304.421
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 619.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henri Schuytstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.399.026 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Henri Schuytstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henri Schuytstraat 7 in Castricum.

Wat is Henri Schuytstraat 7 in Castricum waard?
Henri Schuytstraat 7 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.399.026 (bandbreedte € 1.231.143 – € 1.566.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de vraagprijs van Henri Schuytstraat 7 in Castricum?
Henri Schuytstraat 7 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Henri Schuytstraat 7 in Castricum?
Voor Henri Schuytstraat 7 adviseren wij een bod van € 1.448.943 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henri Schuytstraat 7 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Henri Schuytstraat 7 in Castricum bedragen € 7.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.399.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.841 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 322 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henri Schuytstraat 7 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henri Schuytstraat 7 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 33.609) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henri Schuytstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Henri Schuytstraat 7 ligt rond € 1.399.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henri Schuytstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Henri Schuytstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.