Huiswaardemeter

Woningwaarde Pernéstraat 34

1901AZ Castricum

Te koop
138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.529
+2,5%
[ € 582.146 – € 740.912 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 640.000[ € 608.000 – € 672.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.360[ € 655.424 – € 724.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Pernéstraat 34 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 661.529 (€ 4.794 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds mei +0,3%
+€ 15.89212 maanden +2,5%
€ -11.48712 mnd vs. NL -1,8%
Pernéstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.529 voor Pernéstraat 34 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pernéstraat 34 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.360. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 661.529.

Verwachte verkoopprijs Pernéstraat 34
€ 686.360[ € 655.424 – € 724.416 ]
Verkoper houdt over€ 677.560−€ 8.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.237+€ 15.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.560

Wat is de vraagprijs?

Pernéstraat 34 in Castricum staat in te koop voor € 640.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.638 per m².

Vraagprijs Pernéstraat 34
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 640.000[ € 608.000 – € 672.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.638[ € 4.406 – € 4.870 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 668.500[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pernéstraat 34 adviseren wij in een bod van € 686.360, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 640.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.529+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.360+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.678+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pernéstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 640.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pernéstraat 34 in Castricum bedragen € 3.306 per maand bij een woningwaarde van € 661.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pernéstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.529
Verwachte verkoopprijs€ 686.360
Vraagprijs€ 640.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerspleintje 11, 1901EZ Castricum
Bakkerspleintje 11
1981 · 56 m²
€ 304.421
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 619.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.529 ligt Pernéstraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pernéstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pernéstraat 34 in Castricum.

Wat is Pernéstraat 34 in Castricum waard?
Pernéstraat 34 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.529 (bandbreedte € 582.146 – € 740.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de vraagprijs van Pernéstraat 34 in Castricum?
Pernéstraat 34 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 640.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Pernéstraat 34 in Castricum?
Voor Pernéstraat 34 adviseren wij een bod van € 686.360 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pernéstraat 34 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Pernéstraat 34 in Castricum bedragen € 3.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pernéstraat 34 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pernéstraat 34 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pernéstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Pernéstraat 34 ligt rond € 661.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pernéstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Pernéstraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.