Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Egmondstraat 3a

1901BA Castricum

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.626
+3,4%
[ € 260.151 – € 331.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.244[ € 268.132 – € 296.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.642[ € 293.605 – € 324.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Egmondstraat 3a in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.626 (€ 5.685 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 815Sinds september +0,3%
+€ 9.63812 maanden +3,4%
€ -1.44212 mnd vs. NL -0,5%
Van Egmondstraat 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.626 voor Van Egmondstraat 3a in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Egmondstraat 3a in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.642. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 295.626.

Verwachte verkoopprijs Van Egmondstraat 3a
€ 309.642[ € 293.605 – € 324.510 ]
Verkoper houdt over€ 304.986−€ 4.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.985+€ 8.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Egmondstraat 3a in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.428 per m².

Verwachte vraagprijs Van Egmondstraat 3a
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 282.244[ € 268.132 – € 296.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.428[ € 5.156 – € 5.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Egmondstraat 3a adviseren wij in een bod van € 309.642, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 282.244 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.626+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.642+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.124+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Egmondstraat 3a zal in bij een vraagprijs van € 282.244 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Egmondstraat 3a in Castricum bedragen € 1.524 per maand bij een woningwaarde van € 295.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Egmondstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.626
Verwachte verkoopprijs€ 309.642
Verwachte vraagprijs€ 282.244
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Egmondstraat 7b, 1901BA Castricum
Van Egmondstraat 7b
1939 · 44 m²
€ 293.274
Straatbeeld van Meester Ludwigstraat 16, 1901PT Castricum
Meester Ludwigstraat 16
1935 · 96 m²
€ 414.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.626 is Van Egmondstraat 3a een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Egmondstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Egmondstraat 3a in Castricum.

Wat is Van Egmondstraat 3a in Castricum waard?
Van Egmondstraat 3a in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.626 (bandbreedte € 260.151 – € 331.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Egmondstraat 3a in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Van Egmondstraat 3a in Castricum is in oktober 2026 € 282.244 (bandbreedte € 268.132 – € 296.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Egmondstraat 3a in Castricum?
Voor Van Egmondstraat 3a adviseren wij een bod van € 309.642 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Egmondstraat 3a in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Egmondstraat 3a in Castricum bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Egmondstraat 3a in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Egmondstraat 3a in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.638) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Egmondstraat 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Van Egmondstraat 3a ligt rond € 295.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Egmondstraat 3a?
Huishoudens in de buurt van Van Egmondstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.