Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiterweg 59

1901BJ Castricum

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.195
+3,4%
[ € 789.532 – € 1.004.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.624[ € 883.381 – € 976.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiterweg 59 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.195 (€ 5.216 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds september +0,3%
+€ 29.25212 maanden +3,4%
€ -4.37312 mnd vs. NL -0,5%
Ruiterweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.195 voor Ruiterweg 59 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiterweg 59 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.624. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 897.195.

Verwachte verkoopprijs Ruiterweg 59
€ 929.624[ € 883.381 – € 976.369 ]
Verkoper houdt over€ 918.148−€ 11.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 950.366+€ 20.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiterweg 59 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.029 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiterweg 59
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 865.000[ € 821.750 – € 908.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.029[ € 4.778 – € 5.281 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiterweg 59 adviseren wij in een bod van € 929.624, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 865.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.195+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.624+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.105+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiterweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 865.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiterweg 59 in Castricum bedragen € 4.532 per maand bij een woningwaarde van € 897.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.387
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiterweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.195
Verwachte verkoopprijs€ 929.624
Verwachte vraagprijs€ 865.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Straatbeeld van Bachstraat 6, 1901VN Castricum
Bachstraat 6
1965 · 129 m²
€ 533.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruiterweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.195 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ruiterweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiterweg 59 in Castricum.

Wat is Ruiterweg 59 in Castricum waard?
Ruiterweg 59 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.195 (bandbreedte € 789.532 – € 1.004.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiterweg 59 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Ruiterweg 59 in Castricum is in oktober 2026 € 865.000 (bandbreedte € 821.750 – € 908.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiterweg 59 in Castricum?
Voor Ruiterweg 59 adviseren wij een bod van € 929.624 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiterweg 59 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiterweg 59 in Castricum bedragen € 4.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.387 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiterweg 59 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiterweg 59 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.252) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiterweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Ruiterweg 59 ligt rond € 897.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiterweg 59?
Huishoudens in de buurt van Ruiterweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.