Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum

Woningwaarde Jan van Brakellaan 16

1901WK Castricum

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.711
+2,7%
[ € 600.786 – € 764.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.021[ € 624.170 – € 689.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.405[ € 672.855 – € 743.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Brakellaan 16 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 682.711 (€ 5.133 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds juli +0,3%
+€ 17.93312 maanden +2,7%
€ -5.54712 mnd vs. NL -0,8%
Jan van Brakellaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.711 voor Jan van Brakellaan 16 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Brakellaan 16 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.405. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 682.711.

Verwachte verkoopprijs Jan van Brakellaan 16
€ 709.405[ € 672.855 – € 743.682 ]
Verkoper houdt over€ 700.352−€ 9.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.743+€ 16.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Brakellaan 16 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.940 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Brakellaan 16
Onder gem. in buurt KooiwegBoven gem.
€ 657.021[ € 624.170 – € 689.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.940[ € 4.693 – € 5.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kooiweg
€ 524.167[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Brakellaan 16 adviseren wij in een bod van € 709.405, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 657.021 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.711+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.405+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.875+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Brakellaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 657.021 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Brakellaan 16 in Castricum bedragen € 3.461 per maand bij een woningwaarde van € 682.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.339
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Brakellaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.711
Verwachte verkoopprijs€ 709.405
Verwachte vraagprijs€ 657.021
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boccherinistraat 18, 1901VD Castricum
Boccherinistraat 18
1965 · 115 m²
€ 468.557
Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 535.762
Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Brakellaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.711 duidelijk in het hogere segment van Kooiweg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Brakellaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Brakellaan 16 in Castricum.

Wat is Jan van Brakellaan 16 in Castricum waard?
Jan van Brakellaan 16 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.711 (bandbreedte € 600.786 – € 764.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Brakellaan 16 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Jan van Brakellaan 16 in Castricum is in augustus 2026 € 657.021 (bandbreedte € 624.170 – € 689.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Brakellaan 16 in Castricum?
Voor Jan van Brakellaan 16 adviseren wij een bod van € 709.405 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Brakellaan 16 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Brakellaan 16 in Castricum bedragen € 3.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.339 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Brakellaan 16 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Brakellaan 16 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.933) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Brakellaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Brakellaan 16 ligt rond € 682.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Brakellaan 16?
Huishoudens in de buurt van Jan van Brakellaan 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.