Huiswaardemeter

Woningwaarde Duindoornlaan 12

1901BN Castricum

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.889
+3,4%
[ € 578.942 – € 736.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.593[ € 600.963 – € 664.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.196[ € 649.040 – € 717.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Duindoornlaan 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.889 (€ 5.528 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.815Sinds september +0,3%
+€ 21.45012 maanden +3,4%
€ -3.20612 mnd vs. NL -0,5%
Duindoornlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.889 voor Duindoornlaan 12 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duindoornlaan 12 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.196. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 657.889.

Verwachte verkoopprijs Duindoornlaan 12
€ 684.196[ € 649.040 – € 717.361 ]
Verkoper houdt over€ 675.420−€ 8.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.030+€ 15.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duindoornlaan 12 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.316 per m².

Verwachte vraagprijs Duindoornlaan 12
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 632.593[ € 600.963 – € 664.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.316[ € 5.050 – € 5.582 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duindoornlaan 12 adviseren wij in een bod van € 684.196, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 632.593 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.889+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.196+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.406+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duindoornlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 632.593 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duindoornlaan 12 in Castricum bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 657.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.217
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duindoornlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.889
Verwachte verkoopprijs€ 684.196
Verwachte vraagprijs€ 632.593
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenlaan 45, 1901SN Castricum
Goudenregenlaan 45
1961 · 117 m²
€ 513.695
Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 23, 1901TH Castricum
Anna van Saksenstraat 23
1959 · 126 m²
€ 607.579
Straatbeeld van Oranjelaan 18, 1901TX Castricum
Oranjelaan 18
1960 · 101 m²
€ 480.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duindoornlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.889 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Duindoornlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duindoornlaan 12 in Castricum.

Wat is Duindoornlaan 12 in Castricum waard?
Duindoornlaan 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.889 (bandbreedte € 578.942 – € 736.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duindoornlaan 12 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Duindoornlaan 12 in Castricum is in oktober 2026 € 632.593 (bandbreedte € 600.963 – € 664.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Duindoornlaan 12 in Castricum?
Voor Duindoornlaan 12 adviseren wij een bod van € 684.196 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duindoornlaan 12 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Duindoornlaan 12 in Castricum bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.217 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duindoornlaan 12 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duindoornlaan 12 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.450) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duindoornlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Duindoornlaan 12 ligt rond € 657.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duindoornlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Duindoornlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.