Huiswaardemeter

Woningwaarde Alkmaarderstraatweg 63

1901DA Castricum

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 989.389
+3,4%
[ € 870.662 – € 1.108.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 953.835[ € 906.143 – € 1.001.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.026.268[ € 974.104 – € 1.076.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 989.389 (€ 4.997 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.729Sinds september +0,3%
+€ 32.25812 maanden +3,4%
€ -4.82212 mnd vs. NL -0,5%
Alkmaarderstraatweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 989.389 voor Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.026.268. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 989.389.

Verwachte verkoopprijs Alkmaarderstraatweg 63
€ 1.026.268[ € 974.104 – € 1.076.642 ]
Verkoper houdt over€ 1.013.729−€ 12.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.048.943+€ 22.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.026.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.013.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 953.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.817 per m².

Verwachte vraagprijs Alkmaarderstraatweg 63
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 953.835[ € 906.143 – € 1.001.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.817[ € 4.576 – € 5.058 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkmaarderstraatweg 63 adviseren wij in een bod van € 1.026.268, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 953.835 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 989.389+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.026.268+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.077.581+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkmaarderstraatweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 953.835 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum bedragen € 4.995 per maand bij een woningwaarde van € 989.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.189.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.838
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.741.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkmaarderstraatweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 989.389
Verwachte verkoopprijs€ 1.026.268
Verwachte vraagprijs€ 953.835
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Straatbeeld van Zoutmanlaan 1, 1901WB Castricum
Zoutmanlaan 1
1964 · 152 m²
€ 714.252
Straatbeeld van Bachstraat 6, 1901VN Castricum
Bachstraat 6
1965 · 129 m²
€ 533.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alkmaarderstraatweg 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 989.389 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Alkmaarderstraatweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum.

Wat is Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum waard?
Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 989.389 (bandbreedte € 870.662 – € 1.108.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum is in oktober 2026 € 953.835 (bandbreedte € 906.143 – € 1.001.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum?
Voor Alkmaarderstraatweg 63 adviseren wij een bod van € 1.026.268 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum bedragen € 4.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 989.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.838 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkmaarderstraatweg 63 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 32.258) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkmaarderstraatweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Alkmaarderstraatweg 63 ligt rond € 989.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkmaarderstraatweg 63?
Huishoudens in de buurt van Alkmaarderstraatweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.