Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zoutmanlaan 1, 1901WB Castricum

Woningwaarde Zoutmanlaan 1

1901WB Castricum

152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.252
+3,4%
[ € 628.542 – € 799.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.169[ € 652.811 – € 721.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.402[ € 704.383 – € 778.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutmanlaan 1 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.252 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds september +0,3%
+€ 23.28712 maanden +3,4%
€ -3.48212 mnd vs. NL -0,5%
Zoutmanlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.252 voor Zoutmanlaan 1 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutmanlaan 1 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.402. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 714.252.

Verwachte verkoopprijs Zoutmanlaan 1
€ 742.402[ € 704.383 – € 778.528 ]
Verkoper houdt over€ 732.986−€ 9.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.400+€ 16.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutmanlaan 1 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutmanlaan 1
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 687.169[ € 652.811 – € 721.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutmanlaan 1 adviseren wij in een bod van € 742.402, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 687.169 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.252+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.402+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.522+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutmanlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 687.169 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutmanlaan 1 in Castricum bedragen € 3.621 per maand bij een woningwaarde van € 714.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.493
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutmanlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.252
Verwachte verkoopprijs€ 742.402
Verwachte vraagprijs€ 687.169
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 535.762
Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Straatbeeld van Bachstraat 6, 1901VN Castricum
Bachstraat 6
1965 · 129 m²
€ 533.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoutmanlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.252 duidelijk in het hogere segment van Kooiweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zoutmanlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutmanlaan 1 in Castricum.

Wat is Zoutmanlaan 1 in Castricum waard?
Zoutmanlaan 1 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.252 (bandbreedte € 628.542 – € 799.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutmanlaan 1 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Zoutmanlaan 1 in Castricum is in oktober 2026 € 687.169 (bandbreedte € 652.811 – € 721.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutmanlaan 1 in Castricum?
Voor Zoutmanlaan 1 adviseren wij een bod van € 742.402 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutmanlaan 1 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutmanlaan 1 in Castricum bedragen € 3.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.493 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutmanlaan 1 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutmanlaan 1 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.287) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutmanlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Zoutmanlaan 1 ligt rond € 714.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutmanlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Zoutmanlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.