Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 4

1901DS Castricum

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.620
+3,4%
[ € 667.586 – € 849.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.635[ € 693.153 – € 766.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.756[ € 747.912 – € 826.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 4 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.620 (€ 5.057 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.093Sinds september +0,3%
+€ 24.73412 maanden +3,4%
€ -3.69812 mnd vs. NL -0,5%
Prins Bernhardstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.620 voor Prins Bernhardstraat 4 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 4 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.756. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 758.620.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 4
€ 788.756[ € 747.912 – € 826.640 ]
Verkoper houdt over€ 778.830−€ 9.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.681+€ 17.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 4 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.864 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 4
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 729.635[ € 693.153 – € 766.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.864[ € 4.621 – € 5.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 4 adviseren wij in een bod van € 788.756, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 729.635 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.620+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.756+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.194+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 729.635 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 4 in Castricum bedragen € 3.841 per maand bij een woningwaarde van € 758.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.710
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.620
Verwachte verkoopprijs€ 788.756
Verwachte vraagprijs€ 729.635
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 624.040
Straatbeeld van Geelvinckstraat 57, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 57
1937 · 148 m²
€ 673.446
Straatbeeld van Pernéstraat 33, 1901AV Castricum
Pernéstraat 33
1937 · 132 m²
€ 693.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.620 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 4 in Castricum.

Wat is Prins Bernhardstraat 4 in Castricum waard?
Prins Bernhardstraat 4 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.620 (bandbreedte € 667.586 – € 849.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 4 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 4 in Castricum is in oktober 2026 € 729.635 (bandbreedte € 693.153 – € 766.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 4 in Castricum?
Voor Prins Bernhardstraat 4 adviseren wij een bod van € 788.756 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 4 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 4 in Castricum bedragen € 3.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.710 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 4 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 4 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 4 ligt rond € 758.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.