Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Cieweg 8a

1901DT Castricum

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 6.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.287
+3,4%
[ € 557.293 – € 709.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.589[ € 579.110 – € 640.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.906[ € 624.281 – € 689.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Cieweg 8a in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.287 (€ 6.031 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.747Sinds september +0,3%
+€ 20.64712 maanden +3,4%
€ -3.08712 mnd vs. NL -0,5%
Korte Cieweg 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.287 voor Korte Cieweg 8a in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Cieweg 8a in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.906. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 633.287.

Verwachte verkoopprijs Korte Cieweg 8a
€ 657.906[ € 624.281 – € 689.993 ]
Verkoper houdt over€ 649.419−€ 8.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.214+€ 15.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Cieweg 8a in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.806 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Cieweg 8a
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 609.589[ € 579.110 – € 640.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.806[ € 5.515 – € 6.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Cieweg 8a adviseren wij in een bod van € 657.906, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 609.589 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.287+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.906+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.801+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Cieweg 8a zal in bij een vraagprijs van € 609.589 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Cieweg 8a in Castricum bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 633.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.097
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Cieweg 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.287
Verwachte verkoopprijs€ 657.906
Verwachte vraagprijs€ 609.589
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerspleintje 11, 1901EZ Castricum
Bakkerspleintje 11
1981 · 56 m²
€ 306.770
Straatbeeld van Mient 111, 1901AD Castricum
Mient 111
1960 · 200 m²
€ 822.907
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 54, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 54
1973 · 68 m²
€ 307.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.287 ligt Korte Cieweg 8a een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Cieweg 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Cieweg 8a in Castricum.

Wat is Korte Cieweg 8a in Castricum waard?
Korte Cieweg 8a in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.287 (bandbreedte € 557.293 – € 709.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Cieweg 8a in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Korte Cieweg 8a in Castricum is in oktober 2026 € 609.589 (bandbreedte € 579.110 – € 640.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Cieweg 8a in Castricum?
Voor Korte Cieweg 8a adviseren wij een bod van € 657.906 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Cieweg 8a in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Cieweg 8a in Castricum bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.097 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Cieweg 8a in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Cieweg 8a in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.647) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Cieweg 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Korte Cieweg 8a ligt rond € 633.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Cieweg 8a?
Huishoudens in de buurt van Korte Cieweg 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.