Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Cieweg 40

1901DV Castricum

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.559
+3,4%
[ € 458.972 – € 584.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.368[ € 474.400 – € 524.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.736[ € 516.622 – € 571.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Cieweg 40 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.559 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds september +0,3%
+€ 17.00512 maanden +3,4%
€ -2.54212 mnd vs. NL -0,5%
Korte Cieweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.559 voor Korte Cieweg 40 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Cieweg 40 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.736. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 521.559.

Verwachte verkoopprijs Korte Cieweg 40
€ 544.736[ € 516.622 – € 571.002 ]
Verkoper houdt over€ 537.494−€ 7.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.781+€ 13.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Cieweg 40 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Cieweg 40
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 499.368[ € 474.400 – € 524.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Cieweg 40 adviseren wij in een bod van € 544.736, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 499.368 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.559+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.736+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.973+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Cieweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 499.368 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Cieweg 40 in Castricum bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 521.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Cieweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.559
Verwachte verkoopprijs€ 544.736
Verwachte vraagprijs€ 499.368
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mient 111, 1901AD Castricum
Mient 111
1960 · 200 m²
€ 822.907
Straatbeeld van Korte Cieweg 5, 1901DT Castricum
Korte Cieweg 5
1992 · 218 m²
€ 1.119.996
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 144, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 144
1973 · 72 m²
€ 307.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Cieweg 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Korte Cieweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Cieweg 40 in Castricum.

Wat is Korte Cieweg 40 in Castricum waard?
Korte Cieweg 40 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.559 (bandbreedte € 458.972 – € 584.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Cieweg 40 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Korte Cieweg 40 in Castricum is in oktober 2026 € 499.368 (bandbreedte € 474.400 – € 524.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Cieweg 40 in Castricum?
Voor Korte Cieweg 40 adviseren wij een bod van € 544.736 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Cieweg 40 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Cieweg 40 in Castricum bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Cieweg 40 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Cieweg 40 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.005) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Cieweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Korte Cieweg 40 ligt rond € 521.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Cieweg 40?
Huishoudens in de buurt van Korte Cieweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.