Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 12

1901ED Castricum

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.354
+3,4%
[ € 358.472 – € 456.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.766[ € 370.278 – € 409.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.736[ € 403.603 – € 446.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.354 (€ 3.807 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.124Sinds september +0,3%
+€ 13.28112 maanden +3,4%
€ -1.98612 mnd vs. NL -0,5%
Torenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.354 voor Torenstraat 12 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 12 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.736. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.354.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 12
€ 425.736[ € 403.603 – € 446.087 ]
Verkoper houdt over€ 419.803−€ 5.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.401+€ 10.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 12 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 12
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 389.766[ € 370.278 – € 409.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 425.736, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 389.766 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.354+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.736+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.023+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 389.766 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 12 in Castricum bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 407.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.354
Verwachte verkoopprijs€ 425.736
Verwachte vraagprijs€ 389.766
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pernéstraat 35, 1901AV Castricum
Pernéstraat 35
1937 · 129 m²
€ 663.834
Straatbeeld van Pernéstraat 33, 1901AV Castricum
Pernéstraat 33
1937 · 132 m²
€ 693.704
Straatbeeld van Geelvinckstraat 57, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 57
1937 · 148 m²
€ 673.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.354 is Torenstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 12 in Castricum.

Wat is Torenstraat 12 in Castricum waard?
Torenstraat 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.354 (bandbreedte € 358.472 – € 456.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 12 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 12 in Castricum is in oktober 2026 € 389.766 (bandbreedte € 370.278 – € 409.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 12 in Castricum?
Voor Torenstraat 12 adviseren wij een bod van € 425.736 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 12 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 12 in Castricum bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 12 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 12 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.281) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 12 ligt rond € 407.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.