Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouden Stulp 2

1901ER Castricum

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.658
+3,4%
[ € 481.059 – € 612.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.362[ € 497.194 – € 549.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.991[ € 541.444 – € 598.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouden Stulp 2 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.658 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds september +0,3%
+€ 17.82312 maanden +3,4%
€ -2.66512 mnd vs. NL -0,5%
Gouden Stulp 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.658 voor Gouden Stulp 2 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouden Stulp 2 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.991. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.658.

Verwachte verkoopprijs Gouden Stulp 2
€ 570.991[ € 541.444 – € 598.438 ]
Verkoper houdt over€ 563.460−€ 7.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.561+€ 13.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouden Stulp 2 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Gouden Stulp 2
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 523.362[ € 497.194 – € 549.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.854 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouden Stulp 2 adviseren wij in een bod van € 570.991, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 523.362 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.658+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.991+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.541+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouden Stulp 2 zal in bij een vraagprijs van € 523.362 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouden Stulp 2 in Castricum bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 546.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouden Stulp 2

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.658
Verwachte verkoopprijs€ 570.991
Verwachte vraagprijs€ 523.362
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Cieweg 5, 1901DT Castricum
Korte Cieweg 5
1992 · 218 m²
€ 1.119.996
Straatbeeld van Overtoom 5b, 1901EW Castricum
Overtoom 5b
2002 · 68 m²
€ 471.191
Straatbeeld van Het Strengh 66, 1902RH Castricum
Het Strengh 66
1986 · 80 m²
€ 417.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.658 zit Gouden Stulp 2 in het middensegment van Centrum-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gouden Stulp 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouden Stulp 2 in Castricum.

Wat is Gouden Stulp 2 in Castricum waard?
Gouden Stulp 2 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.658 (bandbreedte € 481.059 – € 612.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouden Stulp 2 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Gouden Stulp 2 in Castricum is in oktober 2026 € 523.362 (bandbreedte € 497.194 – € 549.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouden Stulp 2 in Castricum?
Voor Gouden Stulp 2 adviseren wij een bod van € 570.991 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouden Stulp 2 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Gouden Stulp 2 in Castricum bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouden Stulp 2 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouden Stulp 2 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.823) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouden Stulp 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Gouden Stulp 2 ligt rond € 546.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouden Stulp 2?
Huishoudens in de buurt van Gouden Stulp 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.