Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkerspleintje 57

1901EZ Castricum

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.606
+3,4%
[ € 481.893 – € 613.319 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.936[ € 543.139 – € 600.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkerspleintje 57 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.606 (€ 5.826 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds september +0,3%
+€ 17.85412 maanden +3,4%
€ -2.66912 mnd vs. NL -0,5%
Bakkerspleintje 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.606 voor Bakkerspleintje 57 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkerspleintje 57 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.936. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 547.606.

Verwachte verkoopprijs Bakkerspleintje 57
€ 570.936[ € 543.139 – € 600.311 ]
Verkoper houdt over€ 563.406−€ 7.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.505+€ 13.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.406

Wat is de vraagprijs?

Bakkerspleintje 57 in Castricum staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.585 per m².

Vraagprijs Bakkerspleintje 57
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.585[ € 5.306 – € 5.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkerspleintje 57 adviseren wij in een bod van € 570.936, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.606+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.936+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.483+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkerspleintje 57 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkerspleintje 57 in Castricum bedragen € 2.782 per maand bij een woningwaarde van € 547.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkerspleintje 57

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.606
Verwachte verkoopprijs€ 570.936
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overtoom 5b, 1901EW Castricum
Overtoom 5b
2002 · 68 m²
€ 471.191
Straatbeeld van Het Strengh 66, 1902RH Castricum
Het Strengh 66
1986 · 80 m²
€ 417.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.606 zit Bakkerspleintje 57 in het middensegment van Centrum-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bakkerspleintje 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkerspleintje 57 in Castricum.

Wat is Bakkerspleintje 57 in Castricum waard?
Bakkerspleintje 57 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.606 (bandbreedte € 481.893 – € 613.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de vraagprijs van Bakkerspleintje 57 in Castricum?
Bakkerspleintje 57 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkerspleintje 57 in Castricum?
Voor Bakkerspleintje 57 adviseren wij een bod van € 570.936 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkerspleintje 57 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkerspleintje 57 in Castricum bedragen € 2.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkerspleintje 57 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkerspleintje 57 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.854) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkerspleintje 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Bakkerspleintje 57 ligt rond € 547.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkerspleintje 57?
Huishoudens in de buurt van Bakkerspleintje 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.