Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkerspleintje 60

1901EZ Castricum

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.798
+3,4%
[ € 451.262 – € 574.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.845[ € 466.303 – € 515.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.733[ € 507.804 – € 561.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkerspleintje 60 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.798 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,3%
+€ 16.71912 maanden +3,4%
€ -2.50012 mnd vs. NL -0,5%
Bakkerspleintje 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.798 voor Bakkerspleintje 60 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkerspleintje 60 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.733. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.798.

Verwachte verkoopprijs Bakkerspleintje 60
€ 535.733[ € 507.804 – € 561.256 ]
Verkoper houdt over€ 528.590−€ 7.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.598+€ 12.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkerspleintje 60 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkerspleintje 60
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 490.845[ € 466.303 – € 515.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkerspleintje 60 adviseren wij in een bod van € 535.733, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 490.845 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.798+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.733+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.520+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkerspleintje 60 zal in bij een vraagprijs van € 490.845 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkerspleintje 60 in Castricum bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 512.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkerspleintje 60

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.798
Verwachte verkoopprijs€ 535.733
Verwachte vraagprijs€ 490.845
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Cieweg 5, 1901DT Castricum
Korte Cieweg 5
1992 · 218 m²
€ 1.119.996
Straatbeeld van Overtoom 5b, 1901EW Castricum
Overtoom 5b
2002 · 68 m²
€ 471.191
Straatbeeld van Het Strengh 66, 1902RH Castricum
Het Strengh 66
1986 · 80 m²
€ 417.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bakkerspleintje 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.798 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bakkerspleintje 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkerspleintje 60 in Castricum.

Wat is Bakkerspleintje 60 in Castricum waard?
Bakkerspleintje 60 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.798 (bandbreedte € 451.262 – € 574.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkerspleintje 60 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Bakkerspleintje 60 in Castricum is in oktober 2026 € 490.845 (bandbreedte € 466.303 – € 515.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkerspleintje 60 in Castricum?
Voor Bakkerspleintje 60 adviseren wij een bod van € 535.733 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkerspleintje 60 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkerspleintje 60 in Castricum bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkerspleintje 60 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkerspleintje 60 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.719) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkerspleintje 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Bakkerspleintje 60 ligt rond € 512.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkerspleintje 60?
Huishoudens in de buurt van Bakkerspleintje 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.