Huiswaardemeter

Woningwaarde C.F. Smeetslaan 80

1901GA Castricum

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.165
+3,4%
[ € 265.025 – € 337.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.433[ € 274.961 – € 303.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.547[ € 300.532 – € 332.168 ]

Wat is mijn huis waard?

C.F. Smeetslaan 80 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.165 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 831Sinds september +0,3%
+€ 9.81912 maanden +3,4%
€ -1.46812 mnd vs. NL -0,5%
C.F. Smeetslaan 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.165 voor C.F. Smeetslaan 80 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.F. Smeetslaan 80 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.547. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 301.165.

Verwachte verkoopprijs C.F. Smeetslaan 80
€ 314.547[ € 300.532 – € 332.168 ]
Verkoper houdt over€ 309.837−€ 4.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.988+€ 8.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.F. Smeetslaan 80 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.256 per m².

Verwachte vraagprijs C.F. Smeetslaan 80
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 289.433[ € 274.961 – € 303.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.256[ € 4.044 – € 4.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.F. Smeetslaan 80 adviseren wij in een bod van € 314.547, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 289.433 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.165+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.547+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.274+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.F. Smeetslaan 80 zal in bij een vraagprijs van € 289.433 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.F. Smeetslaan 80 in Castricum bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 301.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.473
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.F. Smeetslaan 80

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.165
Verwachte verkoopprijs€ 314.547
Verwachte vraagprijs€ 289.433
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 54, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 54
1973 · 68 m²
€ 307.986
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 108, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 108
1973 · 68 m²
€ 328.965
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 200, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 200
1973 · 68 m²
€ 306.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.165 is C.F. Smeetslaan 80 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over C.F. Smeetslaan 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.F. Smeetslaan 80 in Castricum.

Wat is C.F. Smeetslaan 80 in Castricum waard?
C.F. Smeetslaan 80 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.165 (bandbreedte € 265.025 – € 337.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.F. Smeetslaan 80 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van C.F. Smeetslaan 80 in Castricum is in oktober 2026 € 289.433 (bandbreedte € 274.961 – € 303.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op C.F. Smeetslaan 80 in Castricum?
Voor C.F. Smeetslaan 80 adviseren wij een bod van € 314.547 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.F. Smeetslaan 80 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van C.F. Smeetslaan 80 in Castricum bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.473 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.F. Smeetslaan 80 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.F. Smeetslaan 80 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.819) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.F. Smeetslaan 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van C.F. Smeetslaan 80 ligt rond € 301.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.F. Smeetslaan 80?
Huishoudens in de buurt van C.F. Smeetslaan 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.