Huiswaardemeter
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 55, 1901GK Castricum

Woningwaarde C.F. Smeetslaan 55

1901GK Castricum

Te koop
50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.555
+2,7%
[ € 261.848 – € 333.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.776[ € 295.930 – € 327.080 ]

Wat is mijn huis waard?

C.F. Smeetslaan 55 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 297.555 (€ 5.951 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 821Sinds juli +0,3%
+€ 7.81612 maanden +2,7%
€ -2.41812 mnd vs. NL -0,8%
C.F. Smeetslaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.555 voor C.F. Smeetslaan 55 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.F. Smeetslaan 55 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.776. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 297.555.

Verwachte verkoopprijs C.F. Smeetslaan 55
€ 310.776[ € 295.930 – € 327.080 ]
Verkoper houdt over€ 306.107−€ 4.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.142+€ 8.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.107

Wat is de vraagprijs?

C.F. Smeetslaan 55 in Castricum staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.700 per m².

Vraagprijs C.F. Smeetslaan 55
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.700[ € 5.415 – € 5.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 445.600[ € 280.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.F. Smeetslaan 55 adviseren wij in een bod van € 310.776, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.555+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.776+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.315+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.F. Smeetslaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.F. Smeetslaan 55 in Castricum bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 297.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.455
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.F. Smeetslaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.555
Verwachte verkoopprijs€ 310.776
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sans Souci 103, 1902CP Castricum
Sans Souci 103
1969 · 71 m²
€ 288.431
Straatbeeld van Oosterweide 95, 1902SG Castricum
Oosterweide 95
1997 · 80 m²
€ 573.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.555 is C.F. Smeetslaan 55 een van de meer betaalbare woningen in Molendijk. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over C.F. Smeetslaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.F. Smeetslaan 55 in Castricum.

Wat is C.F. Smeetslaan 55 in Castricum waard?
C.F. Smeetslaan 55 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.555 (bandbreedte € 261.848 – € 333.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van C.F. Smeetslaan 55 in Castricum?
C.F. Smeetslaan 55 in Castricum staat in augustus 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.951.
Hoeveel moet ik overbieden op C.F. Smeetslaan 55 in Castricum?
Voor C.F. Smeetslaan 55 adviseren wij een bod van € 310.776 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.F. Smeetslaan 55 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van C.F. Smeetslaan 55 in Castricum bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.455 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.F. Smeetslaan 55 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.F. Smeetslaan 55 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.816) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.F. Smeetslaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van C.F. Smeetslaan 55 ligt rond € 297.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.F. Smeetslaan 55?
Huishoudens in de buurt van C.F. Smeetslaan 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.