Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bakkummerstraat 106, 1901HP Castricum

Woningwaarde Bakkummerstraat 106

1901HP Castricum

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 5.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.410
+2,7%
[ € 615.481 – € 783.339 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.664[ € 691.268 – € 764.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkummerstraat 106 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 699.410 (€ 5.380 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.929Sinds juli +0,3%
+€ 18.37112 maanden +2,7%
€ -5.68412 mnd vs. NL -0,8%
Bakkummerstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.410 voor Bakkummerstraat 106 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkummerstraat 106 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.664. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 699.410.

Verwachte verkoopprijs Bakkummerstraat 106
€ 725.664[ € 691.268 – € 764.033 ]
Verkoper houdt over€ 716.432−€ 9.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.327+€ 16.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.432

Wat is de vraagprijs?

Bakkummerstraat 106 in Castricum staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.192 per m².

Vraagprijs Bakkummerstraat 106
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.192[ € 4.933 – € 5.452 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.069.000[ € 325.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkummerstraat 106 adviseren wij in een bod van € 725.664, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.410+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.664+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.947+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkummerstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkummerstraat 106 in Castricum bedragen € 3.542 per maand bij een woningwaarde van € 699.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.420
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkummerstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.410
Verwachte verkoopprijs€ 725.664
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 8, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 8
1910 · 209 m²
€ 852.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.410 ligt Bakkummerstraat 106 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bakkummerstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkummerstraat 106 in Castricum.

Wat is Bakkummerstraat 106 in Castricum waard?
Bakkummerstraat 106 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.410 (bandbreedte € 615.481 – € 783.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bakkummerstraat 106 in Castricum?
Bakkummerstraat 106 in Castricum staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkummerstraat 106 in Castricum?
Voor Bakkummerstraat 106 adviseren wij een bod van € 725.664 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkummerstraat 106 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkummerstraat 106 in Castricum bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.420 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkummerstraat 106 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkummerstraat 106 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.371) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkummerstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Bakkummerstraat 106 ligt rond € 699.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkummerstraat 106?
Huishoudens in de buurt van Bakkummerstraat 106 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.