Huiswaardemeter

Woningwaarde Brederodestraat 14a

1901HW Castricum

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.716
+3,4%
[ € 514.550 – € 654.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.651[ € 531.668 – € 587.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.904[ € 579.518 – € 640.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Brederodestraat 14a in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.716 (€ 4.207 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.613Sinds september +0,3%
+€ 19.06412 maanden +3,4%
€ -2.85012 mnd vs. NL -0,5%
Brederodestraat 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.716 voor Brederodestraat 14a in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brederodestraat 14a in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.904. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 584.716.

Verwachte verkoopprijs Brederodestraat 14a
€ 610.904[ € 579.518 – € 640.521 ]
Verkoper houdt over€ 602.934−€ 7.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.272+€ 14.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brederodestraat 14a in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.026 per m².

Verwachte vraagprijs Brederodestraat 14a
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 559.651[ € 531.668 – € 587.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.026[ € 3.825 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brederodestraat 14a adviseren wij in een bod van € 610.904, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 559.651 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.716+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.904+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.449+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brederodestraat 14a zal in bij een vraagprijs van € 559.651 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brederodestraat 14a in Castricum bedragen € 2.976 per maand bij een woningwaarde van € 584.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brederodestraat 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.716
Verwachte verkoopprijs€ 610.904
Verwachte vraagprijs€ 559.651
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 4, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 4
1958 · 100 m²
€ 774.645
Straatbeeld van Const. Huygensstraat 4, 1901JA Castricum
Const. Huygensstraat 4
1948 · 81 m²
€ 697.559
Straatbeeld van Duinweg 13a, 1901ML Castricum
Duinweg 13a
1963 · 200 m²
€ 831.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.716 zit Brederodestraat 14a in het middensegment van Bakkum-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Brederodestraat 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brederodestraat 14a in Castricum.

Wat is Brederodestraat 14a in Castricum waard?
Brederodestraat 14a in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.716 (bandbreedte € 514.550 – € 654.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brederodestraat 14a in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Brederodestraat 14a in Castricum is in oktober 2026 € 559.651 (bandbreedte € 531.668 – € 587.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Brederodestraat 14a in Castricum?
Voor Brederodestraat 14a adviseren wij een bod van € 610.904 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brederodestraat 14a in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Brederodestraat 14a in Castricum bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brederodestraat 14a in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brederodestraat 14a in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.064) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brederodestraat 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Brederodestraat 14a ligt rond € 584.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brederodestraat 14a?
Huishoudens in de buurt van Brederodestraat 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.