Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Oldenbarneveldweg 3

1901KA Castricum

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.607
+3,4%
[ € 516.214 – € 657.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.012[ € 533.911 – € 590.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.278[ € 580.895 – € 642.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.607 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds september +0,3%
+€ 19.12512 maanden +3,4%
€ -2.86012 mnd vs. NL -0,5%
Van Oldenbarneveldweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.607 voor Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.278. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 586.607.

Verwachte verkoopprijs Van Oldenbarneveldweg 3
€ 612.278[ € 580.895 – € 642.043 ]
Verkoper houdt over€ 604.293−€ 7.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.674+€ 14.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.163 per m².

Verwachte vraagprijs Van Oldenbarneveldweg 3
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 562.012[ € 533.911 – € 590.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.163[ € 3.955 – € 4.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Oldenbarneveldweg 3 adviseren wij in een bod van € 612.278, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 562.012 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.607+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.278+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.892+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Oldenbarneveldweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 562.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 586.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.869
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Oldenbarneveldweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.607
Verwachte verkoopprijs€ 612.278
Verwachte vraagprijs€ 562.012
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkummerstraat 106, 1901HP Castricum
Bakkummerstraat 106
1916 · 130 m²
€ 699.410
Straatbeeld van Const. Huygensstraat 4, 1901JA Castricum
Const. Huygensstraat 4
1948 · 81 m²
€ 697.559
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 4, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 4
1958 · 100 m²
€ 774.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.607 zit Van Oldenbarneveldweg 3 in het middensegment van Bakkum-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van Oldenbarneveldweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum.

Wat is Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum waard?
Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.607 (bandbreedte € 516.214 – € 657.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum is in oktober 2026 € 562.012 (bandbreedte € 533.911 – € 590.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum?
Voor Van Oldenbarneveldweg 3 adviseren wij een bod van € 612.278 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.869 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Oldenbarneveldweg 3 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.125) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Oldenbarneveldweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Van Oldenbarneveldweg 3 ligt rond € 586.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Oldenbarneveldweg 3?
Huishoudens in de buurt van Van Oldenbarneveldweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.