Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Renesselaan 22

1901KK Castricum

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.046
+3,4%
[ € 401.320 – € 510.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.841[ € 414.999 – € 458.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.095[ € 451.519 – € 499.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Renesselaan 22 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.046 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds september +0,3%
+€ 14.86912 maanden +3,4%
€ -2.22312 mnd vs. NL -0,5%
Van Renesselaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.046 voor Van Renesselaan 22 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Renesselaan 22 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.095. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.046.

Verwachte verkoopprijs Van Renesselaan 22
€ 476.095[ € 451.519 – € 499.047 ]
Verkoper houdt over€ 469.608−€ 6.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.767+€ 11.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Renesselaan 22 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.325 per m².

Verwachte vraagprijs Van Renesselaan 22
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 436.841[ € 414.999 – € 458.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.325[ € 4.109 – € 4.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Renesselaan 22 adviseren wij in een bod van € 476.095, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 436.841 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.046+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.095+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.900+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Renesselaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 436.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Renesselaan 22 in Castricum bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 456.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Renesselaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.046
Verwachte verkoopprijs€ 476.095
Verwachte vraagprijs€ 436.841
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 4, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 4
1958 · 100 m²
€ 774.645
Straatbeeld van Const. Huygensstraat 4, 1901JA Castricum
Const. Huygensstraat 4
1948 · 81 m²
€ 697.559
Straatbeeld van Duinweg 13a, 1901ML Castricum
Duinweg 13a
1963 · 200 m²
€ 831.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.046 is Van Renesselaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Renesselaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Renesselaan 22 in Castricum.

Wat is Van Renesselaan 22 in Castricum waard?
Van Renesselaan 22 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.046 (bandbreedte € 401.320 – € 510.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Renesselaan 22 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Van Renesselaan 22 in Castricum is in oktober 2026 € 436.841 (bandbreedte € 414.999 – € 458.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Renesselaan 22 in Castricum?
Voor Van Renesselaan 22 adviseren wij een bod van € 476.095 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Renesselaan 22 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Renesselaan 22 in Castricum bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Renesselaan 22 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Renesselaan 22 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.869) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Renesselaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Van Renesselaan 22 ligt rond € 456.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Renesselaan 22?
Huishoudens in de buurt van Van Renesselaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.