Huiswaardemeter

Woningwaarde Sokkerwei 12

1901KZ Castricum

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.950
+3,4%
[ € 501.556 – € 638.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.563[ € 518.285 – € 572.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.427[ € 564.412 – € 623.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Sokkerwei 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.950 (€ 5.700 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.572Sinds september +0,3%
+€ 18.58212 maanden +3,4%
€ -2.77912 mnd vs. NL -0,5%
Sokkerwei 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.950 voor Sokkerwei 12 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sokkerwei 12 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.427. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 569.950.

Verwachte verkoopprijs Sokkerwei 12
€ 595.427[ € 564.412 – € 623.824 ]
Verkoper houdt over€ 587.627−€ 7.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.486+€ 14.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sokkerwei 12 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.456 per m².

Verwachte vraagprijs Sokkerwei 12
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 545.563[ € 518.285 – € 572.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.456[ € 5.183 – € 5.728 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sokkerwei 12 adviseren wij in een bod van € 595.427, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 545.563 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.950+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.427+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.198+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sokkerwei 12 zal in bij een vraagprijs van € 545.563 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sokkerwei 12 in Castricum bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 569.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.787
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sokkerwei 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.950
Verwachte verkoopprijs€ 595.427
Verwachte vraagprijs€ 545.563
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.950 ligt Sokkerwei 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sokkerwei 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sokkerwei 12 in Castricum.

Wat is Sokkerwei 12 in Castricum waard?
Sokkerwei 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.950 (bandbreedte € 501.556 – € 638.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sokkerwei 12 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Sokkerwei 12 in Castricum is in oktober 2026 € 545.563 (bandbreedte € 518.285 – € 572.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Sokkerwei 12 in Castricum?
Voor Sokkerwei 12 adviseren wij een bod van € 595.427 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sokkerwei 12 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Sokkerwei 12 in Castricum bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.787 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sokkerwei 12 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sokkerwei 12 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.582) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sokkerwei 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Sokkerwei 12 ligt rond € 569.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sokkerwei 12?
Huishoudens in de buurt van Sokkerwei 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.