Huiswaardemeter

Woningwaarde Sokkerwei 3

1901KZ Castricum

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.623
+3,4%
[ € 612.148 – € 779.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.101[ € 635.646 – € 702.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.196[ € 685.862 – € 758.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Sokkerwei 3 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.623 (€ 4.459 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds september +0,3%
+€ 22.68012 maanden +3,4%
€ -3.39112 mnd vs. NL -0,5%
Sokkerwei 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.623 voor Sokkerwei 3 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sokkerwei 3 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.196. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 695.623.

Verwachte verkoopprijs Sokkerwei 3
€ 723.196[ € 685.862 – € 758.058 ]
Verkoper houdt over€ 713.991−€ 9.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.810+€ 16.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sokkerwei 3 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Sokkerwei 3
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 669.101[ € 635.646 – € 702.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sokkerwei 3 adviseren wij in een bod van € 723.196, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 669.101 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.623+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.196+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.356+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sokkerwei 3 zal in bij een vraagprijs van € 669.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sokkerwei 3 in Castricum bedragen € 3.530 per maand bij een woningwaarde van € 695.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.402
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sokkerwei 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.623
Verwachte verkoopprijs€ 723.196
Verwachte vraagprijs€ 669.101
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sokkerwei 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.623 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sokkerwei 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sokkerwei 3 in Castricum.

Wat is Sokkerwei 3 in Castricum waard?
Sokkerwei 3 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.623 (bandbreedte € 612.148 – € 779.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sokkerwei 3 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Sokkerwei 3 in Castricum is in oktober 2026 € 669.101 (bandbreedte € 635.646 – € 702.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Sokkerwei 3 in Castricum?
Voor Sokkerwei 3 adviseren wij een bod van € 723.196 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sokkerwei 3 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Sokkerwei 3 in Castricum bedragen € 3.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.402 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sokkerwei 3 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sokkerwei 3 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.680) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sokkerwei 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Sokkerwei 3 ligt rond € 695.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sokkerwei 3?
Huishoudens in de buurt van Sokkerwei 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.