Huiswaardemeter

Woningwaarde Sokkerwei 36

1901KZ Castricum

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.227
+3,4%
[ € 585.400 – € 745.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.342[ € 608.325 – € 672.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.079[ € 655.774 – € 724.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Sokkerwei 36 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.227 (€ 4.856 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.835Sinds september +0,3%
+€ 21.68912 maanden +3,4%
€ -3.24212 mnd vs. NL -0,5%
Sokkerwei 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.227 voor Sokkerwei 36 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sokkerwei 36 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.079. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 665.227.

Verwachte verkoopprijs Sokkerwei 36
€ 691.079[ € 655.774 – € 724.803 ]
Verkoper houdt over€ 682.227−€ 8.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.051+€ 15.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sokkerwei 36 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.674 per m².

Verwachte vraagprijs Sokkerwei 36
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 640.342[ € 608.325 – € 672.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.674[ € 4.440 – € 4.908 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sokkerwei 36 adviseren wij in een bod van € 691.079, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 640.342 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.227+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.079+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.633+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sokkerwei 36 zal in bij een vraagprijs van € 640.342 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sokkerwei 36 in Castricum bedragen € 3.375 per maand bij een woningwaarde van € 665.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.253
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sokkerwei 36

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.227
Verwachte verkoopprijs€ 691.079
Verwachte vraagprijs€ 640.342
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sokkerwei 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.227 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sokkerwei 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sokkerwei 36 in Castricum.

Wat is Sokkerwei 36 in Castricum waard?
Sokkerwei 36 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.227 (bandbreedte € 585.400 – € 745.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sokkerwei 36 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Sokkerwei 36 in Castricum is in oktober 2026 € 640.342 (bandbreedte € 608.325 – € 672.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Sokkerwei 36 in Castricum?
Voor Sokkerwei 36 adviseren wij een bod van € 691.079 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sokkerwei 36 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Sokkerwei 36 in Castricum bedragen € 3.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.253 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sokkerwei 36 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sokkerwei 36 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.689) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sokkerwei 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Sokkerwei 36 ligt rond € 665.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sokkerwei 36?
Huishoudens in de buurt van Sokkerwei 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.