Woningwaarde Achterlaan 3

1901MH Castricum

Te koop

157 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 6.914Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.085.453

+2,5%

[ € 955.199 – € 1.215.707 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.046.472[ € 994.148 – € 1.098.796 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.124.687[ € 1.068.709 – € 1.181.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterlaan 3 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.085.453 (€ 6.914 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.994Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 26.07612 maanden +2,5%+2,5%

€ -18.84812 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Achterlaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.085.453 voor Achterlaan 3 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterlaan 3 in Castricum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.124.687. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.085.453.

Verwachte verkoopprijs Achterlaan 3

€ 1.124.687[ € 1.068.709 – € 1.181.206 ]

Verkoper houdt over€ 1.111.065−€ 13.622 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.149.331+€ 24.644 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.124.687

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.372

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.111.065

Wat is de vraagprijs?

Achterlaan 3 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 1.046.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.665 per m².

Vraagprijs Achterlaan 3

Onder gem. in BakkumBoven gem.

€ 1.046.472[ € 994.148 – € 1.098.796 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.665[ € 6.332 – € 6.999 ]

Gem. vraagprijs in Bakkum

€ 1.235.000[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterlaan 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.124.687, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 1.046.472 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.085.453+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.124.687+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.180.921+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterlaan 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.046.472 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterlaan 3 in Castricum bedragen € 5.380 per maand bij een woningwaarde van € 1.085.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 543.000€ 1.628.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.380/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.308

OZB€ 20

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.380

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.910.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.085.453

Verwachte verkoopprijs€ 1.124.687

Vraagprijs€ 1.046.472

Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Noord→

PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Noord besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.760 kWh/jr)Elektriciteit(3.760 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (9%)

C (14%)

D (18%)

E (13%)

F (9%)

G (12%)

Wonen in Bakkum-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakkum-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

28%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.085.453 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Achterlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterlaan 3 in Castricum.

Wat is Achterlaan 3 in Castricum waard?

Achterlaan 3 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.085.453 (bandbreedte € 955.199 – € 1.215.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Noord.

Wat is de vraagprijs van Achterlaan 3 in Castricum?

Achterlaan 3 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 1.046.472. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.914.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterlaan 3 in Castricum?

Voor Achterlaan 3 adviseren wij een bod van € 1.124.687 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterlaan 3 in Castricum?

De geschatte bruto maandlasten van Achterlaan 3 in Castricum bedragen € 5.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.085.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.308 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 250 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterlaan 3 in Castricum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterlaan 3 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 26.076) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterlaan 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Achterlaan 3 ligt rond € 1.085.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterlaan 3?

Huishoudens in de buurt van Achterlaan 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).