Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleumerweg 7

1901MJ Castricum

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.985
+3,4%
[ € 686.387 – € 873.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.031[ € 712.529 – € 787.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.136[ € 769.531 – € 850.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleumerweg 7 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.985 (€ 5.652 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.152Sinds september +0,3%
+€ 25.43012 maanden +3,4%
€ -3.80212 mnd vs. NL -0,5%
Bleumerweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.985 voor Bleumerweg 7 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleumerweg 7 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.136. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 779.985.

Verwachte verkoopprijs Bleumerweg 7
€ 811.136[ € 769.531 – € 850.536 ]
Verkoper houdt over€ 800.964−€ 10.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.509+€ 18.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleumerweg 7 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.435 per m².

Verwachte vraagprijs Bleumerweg 7
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 750.031[ € 712.529 – € 787.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.435[ € 5.163 – € 5.707 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleumerweg 7 adviseren wij in een bod van € 811.136, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 750.031 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.985+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.136+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.693+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleumerweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 750.031 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleumerweg 7 in Castricum bedragen € 3.943 per maand bij een woningwaarde van € 779.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.814
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleumerweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.985
Verwachte verkoopprijs€ 811.136
Verwachte vraagprijs€ 750.031
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Noord besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (14%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Bakkum-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakkum-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkummerstraat 106, 1901HP Castricum
Bakkummerstraat 106
1916 · 130 m²
€ 699.410
Straatbeeld van Const. Huygensstraat 4, 1901JA Castricum
Const. Huygensstraat 4
1948 · 81 m²
€ 697.559
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 8, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 8
1910 · 209 m²
€ 852.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 779.985 zit Bleumerweg 7 in het middensegment van Bakkum-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bleumerweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleumerweg 7 in Castricum.

Wat is Bleumerweg 7 in Castricum waard?
Bleumerweg 7 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.985 (bandbreedte € 686.387 – € 873.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleumerweg 7 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Bleumerweg 7 in Castricum is in oktober 2026 € 750.031 (bandbreedte € 712.529 – € 787.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleumerweg 7 in Castricum?
Voor Bleumerweg 7 adviseren wij een bod van € 811.136 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleumerweg 7 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Bleumerweg 7 in Castricum bedragen € 3.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.814 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleumerweg 7 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleumerweg 7 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.430) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleumerweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Bleumerweg 7 ligt rond € 779.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleumerweg 7?
Huishoudens in de buurt van Bleumerweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).