Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 11

1901NZ Castricum

73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.013
+3,4%
[ € 349.371 – € 444.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.436[ € 360.464 – € 398.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.405[ € 393.987 – € 435.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.013 (€ 5.439 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds september +0,3%
+€ 12.94412 maanden +3,4%
€ -1.93512 mnd vs. NL -0,5%
Zeeweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.013 voor Zeeweg 11 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 11 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.405. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 397.013.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 11
€ 415.405[ € 393.987 – € 435.460 ]
Verkoper houdt over€ 409.586−€ 5.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.863+€ 10.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 11 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.198 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 11
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 379.436[ € 360.464 – € 398.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.198[ € 4.938 – € 5.458 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 11 adviseren wij in een bod van € 415.405, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.436 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.013+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.405+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.175+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 379.436 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 11 in Castricum bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 397.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.013
Verwachte verkoopprijs€ 415.405
Verwachte vraagprijs€ 379.436
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Noord besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (14%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Bakkum-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakkum-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkummerstraat 106, 1901HP Castricum
Bakkummerstraat 106
1916 · 130 m²
€ 699.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.013 is Zeeweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Bakkum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 11 in Castricum.

Wat is Zeeweg 11 in Castricum waard?
Zeeweg 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.013 (bandbreedte € 349.371 – € 444.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakkum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 11 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 11 in Castricum is in oktober 2026 € 379.436 (bandbreedte € 360.464 – € 398.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 11 in Castricum?
Voor Zeeweg 11 adviseren wij een bod van € 415.405 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 11 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 11 in Castricum bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 11 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 11 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.944) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 11 ligt rond € 397.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 11?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).