Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Hobergstraat 19

1901PK Castricum

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.887
+3,4%
[ € 396.781 – € 504.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.708[ € 410.123 – € 453.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.918[ € 446.624 – € 493.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Hobergstraat 19 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.887 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds september +0,3%
+€ 14.70112 maanden +3,4%
€ -2.19712 mnd vs. NL -0,5%
Jan Hobergstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.887 voor Jan Hobergstraat 19 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Hobergstraat 19 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.918. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.887.

Verwachte verkoopprijs Jan Hobergstraat 19
€ 470.918[ € 446.624 – € 493.636 ]
Verkoper houdt over€ 464.488−€ 6.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.486+€ 11.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Hobergstraat 19 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.112 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Hobergstraat 19
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 431.708[ € 410.123 – € 453.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.112[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Hobergstraat 19 adviseren wij in een bod van € 470.918, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 431.708 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.887+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.918+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.464+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Hobergstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 431.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Hobergstraat 19 in Castricum bedragen € 2.306 per maand bij een woningwaarde van € 450.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.205
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Hobergstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.887
Verwachte verkoopprijs€ 470.918
Verwachte vraagprijs€ 431.708
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Ludwigstraat 16, 1901PT Castricum
Meester Ludwigstraat 16
1935 · 96 m²
€ 414.588
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 624.040
Straatbeeld van Pernéstraat 33, 1901AV Castricum
Pernéstraat 33
1937 · 132 m²
€ 693.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Hobergstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.887 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Hobergstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Hobergstraat 19 in Castricum.

Wat is Jan Hobergstraat 19 in Castricum waard?
Jan Hobergstraat 19 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.887 (bandbreedte € 396.781 – € 504.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Hobergstraat 19 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Jan Hobergstraat 19 in Castricum is in oktober 2026 € 431.708 (bandbreedte € 410.123 – € 453.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Hobergstraat 19 in Castricum?
Voor Jan Hobergstraat 19 adviseren wij een bod van € 470.918 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Hobergstraat 19 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Hobergstraat 19 in Castricum bedragen € 2.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.205 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Hobergstraat 19 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Hobergstraat 19 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.701) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Hobergstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Jan Hobergstraat 19 ligt rond € 450.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Hobergstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Jan Hobergstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.