Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Kieftstraat 18d

1901PR Castricum

227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.036
+3,4%
[ € 796.432 – € 1.013.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 872.681[ € 829.047 – € 916.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.590[ € 890.396 – € 984.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Kieftstraat 18d in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 905.036 (€ 3.987 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds september +0,3%
+€ 29.50712 maanden +3,4%
€ -4.41212 mnd vs. NL -0,5%
Pieter Kieftstraat 18d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.036 voor Pieter Kieftstraat 18d in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Kieftstraat 18d in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.590. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 905.036.

Verwachte verkoopprijs Pieter Kieftstraat 18d
€ 938.590[ € 890.396 – € 984.122 ]
Verkoper houdt over€ 927.016−€ 11.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.512+€ 20.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Kieftstraat 18d in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 872.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Kieftstraat 18d
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 872.681[ € 829.047 – € 916.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 536.045[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Kieftstraat 18d adviseren wij in een bod van € 938.590, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 872.681 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.036+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.590+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.520+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Kieftstraat 18d zal in bij een vraagprijs van € 872.681 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Kieftstraat 18d in Castricum bedragen € 4.584 per maand bij een woningwaarde van € 905.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.426
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Kieftstraat 18d

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.036
Verwachte verkoopprijs€ 938.590
Verwachte vraagprijs€ 872.681
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Cieweg 5, 1901DT Castricum
Korte Cieweg 5
1992 · 218 m²
€ 1.119.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Kieftstraat 18d valt met een geschatte woningwaarde van € 905.036 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter Kieftstraat 18d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Kieftstraat 18d in Castricum.

Wat is Pieter Kieftstraat 18d in Castricum waard?
Pieter Kieftstraat 18d in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.036 (bandbreedte € 796.432 – € 1.013.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Kieftstraat 18d in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Pieter Kieftstraat 18d in Castricum is in oktober 2026 € 872.681 (bandbreedte € 829.047 – € 916.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Kieftstraat 18d in Castricum?
Voor Pieter Kieftstraat 18d adviseren wij een bod van € 938.590 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Kieftstraat 18d in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Kieftstraat 18d in Castricum bedragen € 4.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.426 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Kieftstraat 18d in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Kieftstraat 18d in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.507) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Kieftstraat 18d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Kieftstraat 18d ligt rond € 905.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Kieftstraat 18d?
Huishoudens in de buurt van Pieter Kieftstraat 18d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.