Huiswaardemeter

Woningwaarde Breedeweg 18

1901RC Castricum

Te koop
103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.767
+2,5%
[ € 619.315 – € 788.219 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.183[ € 695.364 – € 768.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Breedeweg 18 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 703.767 (€ 6.833 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.941Sinds mei +0,3%
+€ 16.90612 maanden +2,5%
€ -12.22112 mnd vs. NL -1,8%
Breedeweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.767 voor Breedeweg 18 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breedeweg 18 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.183. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 703.767.

Verwachte verkoopprijs Breedeweg 18
€ 730.183[ € 695.364 – € 768.560 ]
Verkoper houdt over€ 720.901−€ 9.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.937+€ 16.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.901

Wat is de vraagprijs?

Breedeweg 18 in Castricum staat in te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.592 per m².

Vraagprijs Breedeweg 18
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.592[ € 6.263 – € 6.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 594.909[ € 285.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breedeweg 18 adviseren wij in een bod van € 730.183, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.767+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.183+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.692+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breedeweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breedeweg 18 in Castricum bedragen € 3.511 per maand bij een woningwaarde van € 703.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.442
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breedeweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.767
Verwachte verkoopprijs€ 730.183
Vraagprijs€ 679.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 619.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Breedeweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.767 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Breedeweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breedeweg 18 in Castricum.

Wat is Breedeweg 18 in Castricum waard?
Breedeweg 18 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.767 (bandbreedte € 619.315 – € 788.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Breedeweg 18 in Castricum?
Breedeweg 18 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Breedeweg 18 in Castricum?
Voor Breedeweg 18 adviseren wij een bod van € 730.183 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breedeweg 18 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Breedeweg 18 in Castricum bedragen € 3.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.442 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breedeweg 18 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breedeweg 18 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breedeweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Breedeweg 18 ligt rond € 703.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breedeweg 18?
Huishoudens in de buurt van Breedeweg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.