Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornlaan 19

1901SC Castricum

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.213
+3,4%
[ € 599.467 – € 762.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.611[ € 622.830 – € 688.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.814[ € 671.411 – € 742.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornlaan 19 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.213 (€ 4.482 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.879Sinds september +0,3%
+€ 22.21012 maanden +3,4%
€ -3.32112 mnd vs. NL -0,5%
Esdoornlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.213 voor Esdoornlaan 19 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornlaan 19 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.814. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 681.213.

Verwachte verkoopprijs Esdoornlaan 19
€ 707.814[ € 671.411 – € 742.087 ]
Verkoper houdt over€ 698.778−€ 9.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.120+€ 16.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornlaan 19 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornlaan 19
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 655.611[ € 622.830 – € 688.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.098 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornlaan 19 adviseren wij in een bod van € 707.814, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 655.611 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.213+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.814+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.205+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 655.611 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornlaan 19 in Castricum bedragen € 3.457 per maand bij een woningwaarde van € 681.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.331
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.213
Verwachte verkoopprijs€ 707.814
Verwachte vraagprijs€ 655.611
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Straatbeeld van Zoutmanlaan 1, 1901WB Castricum
Zoutmanlaan 1
1964 · 152 m²
€ 714.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esdoornlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.213 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Esdoornlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornlaan 19 in Castricum.

Wat is Esdoornlaan 19 in Castricum waard?
Esdoornlaan 19 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.213 (bandbreedte € 599.467 – € 762.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 19 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 19 in Castricum is in oktober 2026 € 655.611 (bandbreedte € 622.830 – € 688.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornlaan 19 in Castricum?
Voor Esdoornlaan 19 adviseren wij een bod van € 707.814 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornlaan 19 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornlaan 19 in Castricum bedragen € 3.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.331 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornlaan 19 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 19 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.210) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornlaan 19 ligt rond € 681.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Esdoornlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.