Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornlaan 7

1901SC Castricum

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.564
+3,4%
[ € 618.256 – € 786.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.615[ € 641.834 – € 709.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.588[ € 693.181 – € 766.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornlaan 7 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.564 (€ 4.715 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds september +0,3%
+€ 22.90612 maanden +3,4%
€ -3.42512 mnd vs. NL -0,5%
Esdoornlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.564 voor Esdoornlaan 7 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornlaan 7 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.588. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 702.564.

Verwachte verkoopprijs Esdoornlaan 7
€ 730.588[ € 693.181 – € 766.148 ]
Verkoper houdt over€ 721.302−€ 9.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.350+€ 16.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornlaan 7 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.534 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornlaan 7
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 675.615[ € 641.834 – € 709.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.534[ € 4.308 – € 4.761 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornlaan 7 adviseren wij in een bod van € 730.588, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 675.615 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.564+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.588+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.117+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 675.615 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornlaan 7 in Castricum bedragen € 3.563 per maand bij een woningwaarde van € 702.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.436
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.564
Verwachte verkoopprijs€ 730.588
Verwachte vraagprijs€ 675.615
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Straatbeeld van Zoutmanlaan 1, 1901WB Castricum
Zoutmanlaan 1
1964 · 152 m²
€ 714.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esdoornlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.564 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Esdoornlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornlaan 7 in Castricum.

Wat is Esdoornlaan 7 in Castricum waard?
Esdoornlaan 7 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.564 (bandbreedte € 618.256 – € 786.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 7 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 7 in Castricum is in oktober 2026 € 675.615 (bandbreedte € 641.834 – € 709.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornlaan 7 in Castricum?
Voor Esdoornlaan 7 adviseren wij een bod van € 730.588 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornlaan 7 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornlaan 7 in Castricum bedragen € 3.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.436 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornlaan 7 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 7 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornlaan 7 ligt rond € 702.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Esdoornlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.