Huiswaardemeter

Woningwaarde Berkenlaan 17

1901SW Castricum

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.109
+3,4%
[ € 467.376 – € 594.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.567[ € 483.139 – € 533.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.650[ € 526.138 – € 581.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkenlaan 17 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.109 (€ 4.249 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,3%
+€ 17.31612 maanden +3,4%
€ -2.58912 mnd vs. NL -0,5%
Berkenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.109 voor Berkenlaan 17 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkenlaan 17 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.650. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 531.109.

Verwachte verkoopprijs Berkenlaan 17
€ 554.650[ € 526.138 – € 581.521 ]
Verkoper houdt over€ 547.299−€ 7.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.893+€ 13.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berkenlaan 17 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Verwachte vraagprijs Berkenlaan 17
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 508.567[ € 483.139 – € 533.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.865 – € 4.272 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 554.650, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.567 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.109+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.650+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.383+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 508.567 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkenlaan 17 in Castricum bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 531.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.109
Verwachte verkoopprijs€ 554.650
Verwachte vraagprijs€ 508.567
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 23, 1901TH Castricum
Anna van Saksenstraat 23
1959 · 126 m²
€ 607.579
Straatbeeld van Goudenregenlaan 45, 1901SN Castricum
Goudenregenlaan 45
1961 · 117 m²
€ 513.695
Straatbeeld van Oranjelaan 18, 1901TX Castricum
Oranjelaan 18
1960 · 101 m²
€ 480.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.109 zit Berkenlaan 17 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Berkenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkenlaan 17 in Castricum.

Wat is Berkenlaan 17 in Castricum waard?
Berkenlaan 17 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.109 (bandbreedte € 467.376 – € 594.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berkenlaan 17 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Berkenlaan 17 in Castricum is in oktober 2026 € 508.567 (bandbreedte € 483.139 – € 533.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Berkenlaan 17 in Castricum?
Voor Berkenlaan 17 adviseren wij een bod van € 554.650 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berkenlaan 17 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Berkenlaan 17 in Castricum bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berkenlaan 17 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berkenlaan 17 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Berkenlaan 17 ligt rond € 531.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berkenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Berkenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.