Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Saksenstraat 19

1901TH Castricum

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.592
+3,4%
[ € 441.401 – € 561.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.303[ € 456.288 – € 504.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.825[ € 496.898 – € 549.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Saksenstraat 19 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.592 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.384Sinds september +0,3%
+€ 16.35412 maanden +3,4%
€ -2.44512 mnd vs. NL -0,5%
Anna van Saksenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.592 voor Anna van Saksenstraat 19 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Saksenstraat 19 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.825. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.592.

Verwachte verkoopprijs Anna van Saksenstraat 19
€ 523.825[ € 496.898 – € 549.202 ]
Verkoper houdt over€ 516.813−€ 7.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.452+€ 12.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna van Saksenstraat 19 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Anna van Saksenstraat 19
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 480.303[ € 456.288 – € 504.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.680 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Saksenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 523.825, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 480.303 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.592+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.825+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.016+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Saksenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 480.303 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Saksenstraat 19 in Castricum bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 501.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Saksenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.592
Verwachte verkoopprijs€ 523.825
Verwachte vraagprijs€ 480.303
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 23, 1901TH Castricum
Anna van Saksenstraat 23
1959 · 126 m²
€ 607.579
Straatbeeld van Goudenregenlaan 45, 1901SN Castricum
Goudenregenlaan 45
1961 · 117 m²
€ 513.695
Straatbeeld van Oranjelaan 18, 1901TX Castricum
Oranjelaan 18
1960 · 101 m²
€ 480.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna van Saksenstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anna van Saksenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Saksenstraat 19 in Castricum.

Wat is Anna van Saksenstraat 19 in Castricum waard?
Anna van Saksenstraat 19 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.592 (bandbreedte € 441.401 – € 561.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna van Saksenstraat 19 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Anna van Saksenstraat 19 in Castricum is in oktober 2026 € 480.303 (bandbreedte € 456.288 – € 504.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Saksenstraat 19 in Castricum?
Voor Anna van Saksenstraat 19 adviseren wij een bod van € 523.825 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Saksenstraat 19 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Saksenstraat 19 in Castricum bedragen € 2.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Saksenstraat 19 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Saksenstraat 19 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Saksenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Saksenstraat 19 ligt rond € 501.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Saksenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Anna van Saksenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.