Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Rijkelaan 20

1901TT Castricum

183 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.096
+3,4%
[ € 792.964 – € 1.009.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 868.924[ € 825.478 – € 912.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.459[ € 886.563 – € 979.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Rijkelaan 20 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.096 (€ 4.924 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.486Sinds september +0,3%
+€ 29.37912 maanden +3,4%
€ -4.39212 mnd vs. NL -0,5%
Willem de Rijkelaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.096 voor Willem de Rijkelaan 20 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Rijkelaan 20 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.459. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 901.096.

Verwachte verkoopprijs Willem de Rijkelaan 20
€ 934.459[ € 886.563 – € 979.885 ]
Verkoper houdt over€ 922.930−€ 11.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 955.298+€ 20.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Rijkelaan 20 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 868.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.748 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Rijkelaan 20
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 868.924[ € 825.478 – € 912.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.748[ € 4.511 – € 4.986 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Rijkelaan 20 adviseren wij in een bod van € 934.459, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 868.924 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.096+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.459+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.182+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Rijkelaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 868.924 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Rijkelaan 20 in Castricum bedragen € 4.555 per maand bij een woningwaarde van € 901.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.407
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Rijkelaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte591 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.096
Verwachte verkoopprijs€ 934.459
Verwachte vraagprijs€ 868.924
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 23, 1901TH Castricum
Anna van Saksenstraat 23
1959 · 126 m²
€ 607.579
Straatbeeld van Goudenregenlaan 45, 1901SN Castricum
Goudenregenlaan 45
1961 · 117 m²
€ 513.695
Straatbeeld van Oranjelaan 18, 1901TX Castricum
Oranjelaan 18
1960 · 101 m²
€ 480.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Rijkelaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.096 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem de Rijkelaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Rijkelaan 20 in Castricum.

Wat is Willem de Rijkelaan 20 in Castricum waard?
Willem de Rijkelaan 20 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.096 (bandbreedte € 792.964 – € 1.009.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Rijkelaan 20 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Willem de Rijkelaan 20 in Castricum is in oktober 2026 € 868.924 (bandbreedte € 825.478 – € 912.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Rijkelaan 20 in Castricum?
Voor Willem de Rijkelaan 20 adviseren wij een bod van € 934.459 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Rijkelaan 20 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Rijkelaan 20 in Castricum bedragen € 4.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.407 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Rijkelaan 20 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Rijkelaan 20 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Rijkelaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Rijkelaan 20 ligt rond € 901.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Rijkelaan 20?
Huishoudens in de buurt van Willem de Rijkelaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.