Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 31

1901TW Castricum

Te koop
135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.533
+2,7%
[ € 528.469 – € 672.597 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.393[ € 589.950 – € 652.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 31 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 600.533 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds juli +0,3%
+€ 15.77412 maanden +2,7%
€ -4.88012 mnd vs. NL -0,8%
Oranjelaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.533 voor Oranjelaan 31 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 31 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.393. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 600.533.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 31
€ 626.393[ € 589.950 – € 652.050 ]
Verkoper houdt over€ 618.253−€ 8.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.071+€ 14.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.253

Wat is de vraagprijs?

Oranjelaan 31 in Castricum staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Vraagprijs Oranjelaan 31
Onder gem. in buurt KooiwegBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kooiweg
€ 524.167[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 31 adviseren wij in een bod van € 626.393, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.533+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.393+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.713+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 31 in Castricum bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 600.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.533
Verwachte verkoopprijs€ 626.393
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Straatbeeld van Boccherinistraat 18, 1901VD Castricum
Boccherinistraat 18
1965 · 115 m²
€ 468.557
Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 535.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.533 duidelijk in het hogere segment van Kooiweg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 31 in Castricum.

Wat is Oranjelaan 31 in Castricum waard?
Oranjelaan 31 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.533 (bandbreedte € 528.469 – € 672.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de vraagprijs van Oranjelaan 31 in Castricum?
Oranjelaan 31 in Castricum staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 31 in Castricum?
Voor Oranjelaan 31 adviseren wij een bod van € 626.393 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 31 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 31 in Castricum bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 31 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 31 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.774) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 31 ligt rond € 600.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 31?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.