Huiswaardemeter

Woningwaarde Cesar Franckstraat 13b

1901VJ Castricum

17 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 58.112
+3,4%
[ € 51.139 – € 65.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 55.390[ € 52.621 – € 58.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 60.967[ € 57.778 – € 63.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Cesar Franckstraat 13b in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 58.112 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 160Sinds september +0,3%
+€ 1.89512 maanden +3,4%
€ -28312 mnd vs. NL -0,5%
Cesar Franckstraat 13b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 58.112 voor Cesar Franckstraat 13b in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cesar Franckstraat 13b in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 60.967. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 58.112.

Verwachte verkoopprijs Cesar Franckstraat 13b
€ 60.967[ € 57.778 – € 63.860 ]
Verkoper houdt over€ 59.046−€ 1.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 64.336+€ 3.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 60.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 59.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cesar Franckstraat 13b in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 55.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Cesar Franckstraat 13b
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 55.390[ € 52.621 – € 58.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.095 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cesar Franckstraat 13b adviseren wij in een bod van € 60.967, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 55.390 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 58.112+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 60.967+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 64.015+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cesar Franckstraat 13b zal in bij een vraagprijs van € 55.390 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cesar Franckstraat 13b in Castricum bedragen € 339 per maand bij een woningwaarde van € 58.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 284
OZB€ 4
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 339
Totaal betaald over 30 jaar€ 102.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cesar Franckstraat 13b

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte17 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 58.112
Verwachte verkoopprijs€ 60.967
Verwachte vraagprijs€ 55.390
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 55, 1901VS Castricum
Admiraal de Ruyterlaan 55
1965 · 75 m²
€ 307.087
Straatbeeld van Bachstraat 6, 1901VN Castricum
Bachstraat 6
1965 · 129 m²
€ 533.283
Straatbeeld van Boccherinistraat 18, 1901VD Castricum
Boccherinistraat 18
1965 · 115 m²
€ 468.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 58.112 is Cesar Franckstraat 13b een van de meer betaalbare woningen in Kooiweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cesar Franckstraat 13b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cesar Franckstraat 13b in Castricum.

Wat is Cesar Franckstraat 13b in Castricum waard?
Cesar Franckstraat 13b in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 58.112 (bandbreedte € 51.139 – € 65.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cesar Franckstraat 13b in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Cesar Franckstraat 13b in Castricum is in oktober 2026 € 55.390 (bandbreedte € 52.621 – € 58.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Cesar Franckstraat 13b in Castricum?
Voor Cesar Franckstraat 13b adviseren wij een bod van € 60.967 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cesar Franckstraat 13b in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Cesar Franckstraat 13b in Castricum bedragen € 339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 58.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 284 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cesar Franckstraat 13b in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cesar Franckstraat 13b in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 1.895) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cesar Franckstraat 13b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Cesar Franckstraat 13b ligt rond € 58.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cesar Franckstraat 13b?
Huishoudens in de buurt van Cesar Franckstraat 13b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.