Huiswaardemeter

Woningwaarde Cesar Franckstraat 8

1901VJ Castricum

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.759
+2,5%
[ € 535.708 – € 681.810 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.514[ € 556.238 – € 614.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.695[ € 600.181 – € 663.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Cesar Franckstraat 8 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.759 (€ 5.340 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds mei +0,3%
+€ 14.62412 maanden +2,5%
€ -10.57112 mnd vs. NL -1,8%
Cesar Franckstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.759 voor Cesar Franckstraat 8 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cesar Franckstraat 8 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.695. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 608.759.

Verwachte verkoopprijs Cesar Franckstraat 8
€ 634.695[ € 600.181 – € 663.358 ]
Verkoper houdt over€ 626.463−€ 8.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.539+€ 14.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.463

Wat is de vraagprijs?

Cesar Franckstraat 8 in Castricum staat in te koop voor € 585.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.136 per m².

Vraagprijs Cesar Franckstraat 8
Onder gem. in buurt KooiwegBoven gem.
€ 585.514[ € 556.238 – € 614.790 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.136[ € 4.879 – € 5.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kooiweg
€ 791.429[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cesar Franckstraat 8 adviseren wij in een bod van € 634.695, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 585.514 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.759+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.695+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.430+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cesar Franckstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 585.514 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cesar Franckstraat 8 in Castricum bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 608.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cesar Franckstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.759
Verwachte verkoopprijs€ 634.695
Vraagprijs€ 585.514
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 677.485
Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 369.377
Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 531.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cesar Franckstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.759 duidelijk in het hogere segment van Kooiweg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cesar Franckstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cesar Franckstraat 8 in Castricum.

Wat is Cesar Franckstraat 8 in Castricum waard?
Cesar Franckstraat 8 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.759 (bandbreedte € 535.708 – € 681.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de vraagprijs van Cesar Franckstraat 8 in Castricum?
Cesar Franckstraat 8 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 585.514. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Cesar Franckstraat 8 in Castricum?
Voor Cesar Franckstraat 8 adviseren wij een bod van € 634.695 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cesar Franckstraat 8 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Cesar Franckstraat 8 in Castricum bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cesar Franckstraat 8 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cesar Franckstraat 8 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.624) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cesar Franckstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Cesar Franckstraat 8 ligt rond € 608.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cesar Franckstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Cesar Franckstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.