Huiswaardemeter

Woningwaarde Admiraal de Ruyterlaan 30

1901VV Castricum

Te koop
134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.839
+2,5%
[ € 412.578 – € 525.100 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.029[ € 465.975 – € 515.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.839 (€ 3.499 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.293Sinds mei +0,3%
+€ 11.26312 maanden +2,5%
€ -8.14112 mnd vs. NL -1,8%
Admiraal de Ruyterlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.839 voor Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.029. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 468.839.

Verwachte verkoopprijs Admiraal de Ruyterlaan 30
€ 489.029[ € 465.975 – € 515.025 ]
Verkoper houdt over€ 482.400−€ 6.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.960+€ 11.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.400

Wat is de vraagprijs?

Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Vraagprijs Admiraal de Ruyterlaan 30
Onder gem. in buurt KooiwegBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kooiweg
€ 791.429[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Admiraal de Ruyterlaan 30 adviseren wij in een bod van € 489.029, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.839+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.029+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.480+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Admiraal de Ruyterlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 468.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Admiraal de Ruyterlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.839
Verwachte verkoopprijs€ 489.029
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 677.485
Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 531.661
Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 369.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.839 zit Admiraal de Ruyterlaan 30 in het middensegment van Kooiweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Admiraal de Ruyterlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum.

Wat is Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum waard?
Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.839 (bandbreedte € 412.578 – € 525.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de vraagprijs van Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum?
Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum?
Voor Admiraal de Ruyterlaan 30 adviseren wij een bod van € 489.029 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Admiraal de Ruyterlaan 30 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.263) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Admiraal de Ruyterlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Admiraal de Ruyterlaan 30 ligt rond € 468.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Admiraal de Ruyterlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Admiraal de Ruyterlaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.