Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutmanlaan 6

1901WC Castricum

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.869
+3,4%
[ € 372.125 – € 473.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.863[ € 384.620 – € 425.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.676[ € 418.851 – € 462.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutmanlaan 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.869 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.166Sinds september +0,3%
+€ 13.78712 maanden +3,4%
€ -2.06112 mnd vs. NL -0,5%
Zoutmanlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.869 voor Zoutmanlaan 6 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutmanlaan 6 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.676. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 422.869.

Verwachte verkoopprijs Zoutmanlaan 6
€ 441.676[ € 418.851 – € 462.940 ]
Verkoper houdt over€ 435.568−€ 6.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.660+€ 10.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutmanlaan 6 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutmanlaan 6
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 404.863[ € 384.620 – € 425.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.925 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutmanlaan 6 adviseren wij in een bod van € 441.676, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 404.863 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.869+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.676+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.760+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutmanlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 404.863 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutmanlaan 6 in Castricum bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 422.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutmanlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.869
Verwachte verkoopprijs€ 441.676
Verwachte vraagprijs€ 404.863
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoutmanlaan 32, 1901WC Castricum
Zoutmanlaan 32
1964 · 98 m²
€ 515.524
Straatbeeld van Boccherinistraat 18, 1901VD Castricum
Boccherinistraat 18
1965 · 115 m²
€ 468.557
Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoutmanlaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kooiweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zoutmanlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutmanlaan 6 in Castricum.

Wat is Zoutmanlaan 6 in Castricum waard?
Zoutmanlaan 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.869 (bandbreedte € 372.125 – € 473.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutmanlaan 6 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Zoutmanlaan 6 in Castricum is in oktober 2026 € 404.863 (bandbreedte € 384.620 – € 425.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutmanlaan 6 in Castricum?
Voor Zoutmanlaan 6 adviseren wij een bod van € 441.676 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutmanlaan 6 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutmanlaan 6 in Castricum bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutmanlaan 6 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutmanlaan 6 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.787) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutmanlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Zoutmanlaan 6 ligt rond € 422.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutmanlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Zoutmanlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.