Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Heinlaan 43

1901WN Castricum

Te koop
116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.502
+2,5%
[ € 448.362 – € 570.642 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.209[ € 506.930 – € 560.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heinlaan 43 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.502 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds mei +0,3%
+€ 12.24012 maanden +2,5%
€ -8.84712 mnd vs. NL -1,8%
Piet Heinlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.502 voor Piet Heinlaan 43 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heinlaan 43 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.209. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 509.502.

Verwachte verkoopprijs Piet Heinlaan 43
€ 531.209[ € 506.930 – € 560.291 ]
Verkoper houdt over€ 524.116−€ 7.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.983+€ 12.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.116

Wat is de vraagprijs?

Piet Heinlaan 43 in Castricum staat in te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Vraagprijs Piet Heinlaan 43
Onder gem. in buurt KooiwegBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kooiweg
€ 791.429[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heinlaan 43 adviseren wij in een bod van € 531.209, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.502+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.209+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.769+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heinlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heinlaan 43 in Castricum bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 509.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heinlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.502
Verwachte verkoopprijs€ 531.209
Vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 677.485
Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 369.377
Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 531.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.502 ligt Piet Heinlaan 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kooiweg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Piet Heinlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heinlaan 43 in Castricum.

Wat is Piet Heinlaan 43 in Castricum waard?
Piet Heinlaan 43 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.502 (bandbreedte € 448.362 – € 570.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de vraagprijs van Piet Heinlaan 43 in Castricum?
Piet Heinlaan 43 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 490.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heinlaan 43 in Castricum?
Voor Piet Heinlaan 43 adviseren wij een bod van € 531.209 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heinlaan 43 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heinlaan 43 in Castricum bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heinlaan 43 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heinlaan 43 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.240) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heinlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heinlaan 43 ligt rond € 509.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Heinlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Piet Heinlaan 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.