Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartlaan 2

1901XS Castricum

Te koop
189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 7.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.335.382
+2,5%
[ € 1.175.136 – € 1.495.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.382.407[ € 1.320.058 – € 1.459.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 2 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.335.382 (€ 7.066 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.684Sinds mei +0,3%
+€ 32.08012 maanden +2,5%
€ -23.18812 mnd vs. NL -1,8%
Mozartlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.335.382 voor Mozartlaan 2 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 2 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.382.407. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.335.382.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 2
€ 1.382.407[ € 1.320.058 – € 1.459.012 ]
Verkoper houdt over€ 1.365.951−€ 16.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.412.205+€ 29.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.382.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.365.951

Wat is de vraagprijs?

Mozartlaan 2 in Castricum staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.852 per m².

Vraagprijs Mozartlaan 2
Onder gem. in buurt KooiwegBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.852[ € 6.509 – € 7.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kooiweg
€ 791.429[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 2 adviseren wij in een bod van € 1.382.407, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.335.382+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.382.407+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.451.527+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 2 in Castricum bedragen € 6.604 per maand bij een woningwaarde van € 1.335.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 668.000€ 2.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.530
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.350.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.335.382
Verwachte verkoopprijs€ 1.382.407
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 531.661
Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 677.485
Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 369.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mozartlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.335.382 duidelijk in het hogere segment van Kooiweg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 2 in Castricum.

Wat is Mozartlaan 2 in Castricum waard?
Mozartlaan 2 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.335.382 (bandbreedte € 1.175.136 – € 1.495.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de vraagprijs van Mozartlaan 2 in Castricum?
Mozartlaan 2 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 2 in Castricum?
Voor Mozartlaan 2 adviseren wij een bod van € 1.382.407 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 2 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 2 in Castricum bedragen € 6.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.335.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.530 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 307 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 2 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 2 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 32.080) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 2 ligt rond € 1.335.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.