Huiswaardemeter

Woningwaarde Brakersweg 17

1901XW Castricum

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.006.616
+2,5%
[ € 885.822 – € 1.127.410 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 970.782[ € 922.243 – € 1.019.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.042.532[ € 990.489 – € 1.094.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Brakersweg 17 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.006.616 (€ 7.864 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.777Sinds mei +0,3%
+€ 24.18212 maanden +2,5%
€ -17.47912 mnd vs. NL -1,8%
Brakersweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.006.616 voor Brakersweg 17 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brakersweg 17 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.042.532. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.006.616.

Verwachte verkoopprijs Brakersweg 17
€ 1.042.532[ € 990.489 – € 1.094.751 ]
Verkoper houdt over€ 1.029.814−€ 12.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.065.533+€ 23.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.042.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.029.814

Wat is de vraagprijs?

Brakersweg 17 in Castricum staat in te koop voor € 970.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.584 per m².

Vraagprijs Brakersweg 17
Onder gem. in buurt KooiwegBoven gem.
€ 970.782[ € 922.243 – € 1.019.321 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.584[ € 7.205 – € 7.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kooiweg
€ 791.429[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brakersweg 17 adviseren wij in een bod van € 1.042.532, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 970.782 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.006.616+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.042.532+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.094.659+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brakersweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 970.782 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brakersweg 17 in Castricum bedragen € 4.993 per maand bij een woningwaarde van € 1.006.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 503.000€ 1.510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.923
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.772.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brakersweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.006.616
Verwachte verkoopprijs€ 1.042.532
Vraagprijs€ 970.782
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (33%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 677.485
Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 531.661
Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 23, 1901TH Castricum
Anna van Saksenstraat 23
1959 · 126 m²
€ 602.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brakersweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.006.616 duidelijk in het hogere segment van Kooiweg. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brakersweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brakersweg 17 in Castricum.

Wat is Brakersweg 17 in Castricum waard?
Brakersweg 17 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.006.616 (bandbreedte € 885.822 – € 1.127.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de vraagprijs van Brakersweg 17 in Castricum?
Brakersweg 17 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 970.782. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Brakersweg 17 in Castricum?
Voor Brakersweg 17 adviseren wij een bod van € 1.042.532 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brakersweg 17 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Brakersweg 17 in Castricum bedragen € 5.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.006.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.923 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 232 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brakersweg 17 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brakersweg 17 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 24.182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brakersweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Brakersweg 17 ligt rond € 1.006.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brakersweg 17?
Huishoudens in de buurt van Brakersweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.