Huiswaardemeter

Woningwaarde Brakersweg 19m

1901XW Castricum

183 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.235
+3,4%
[ € 619.727 – € 788.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.921[ € 643.075 – € 710.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.651[ € 695.164 – € 768.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Brakersweg 19m in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.235 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.943Sinds september +0,3%
+€ 22.96112 maanden +3,4%
€ -3.43212 mnd vs. NL -0,5%
Brakersweg 19m
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.235 voor Brakersweg 19m in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brakersweg 19m in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.651. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 704.235.

Verwachte verkoopprijs Brakersweg 19m
€ 732.651[ € 695.164 – € 768.339 ]
Verkoper houdt over€ 723.342−€ 9.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.454+€ 16.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brakersweg 19m in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.699 per m².

Verwachte vraagprijs Brakersweg 19m
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 676.921[ € 643.075 – € 710.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.699[ € 3.514 – € 3.884 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brakersweg 19m adviseren wij in een bod van € 732.651, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 676.921 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.235+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.651+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.284+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brakersweg 19m zal in bij een vraagprijs van € 676.921 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brakersweg 19m in Castricum bedragen € 3.580 per maand bij een woningwaarde van € 704.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.444
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brakersweg 19m

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte452 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.235
Verwachte verkoopprijs€ 732.651
Verwachte vraagprijs€ 676.921
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 55, 1901VS Castricum
Admiraal de Ruyterlaan 55
1965 · 75 m²
€ 307.087
Straatbeeld van Bachstraat 6, 1901VN Castricum
Bachstraat 6
1965 · 129 m²
€ 533.283
Straatbeeld van Boccherinistraat 18, 1901VD Castricum
Boccherinistraat 18
1965 · 115 m²
€ 468.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brakersweg 19m valt met een geschatte woningwaarde van € 704.235 duidelijk in het hogere segment van Kooiweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brakersweg 19m

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brakersweg 19m in Castricum.

Wat is Brakersweg 19m in Castricum waard?
Brakersweg 19m in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.235 (bandbreedte € 619.727 – € 788.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brakersweg 19m in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Brakersweg 19m in Castricum is in oktober 2026 € 676.921 (bandbreedte € 643.075 – € 710.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Brakersweg 19m in Castricum?
Voor Brakersweg 19m adviseren wij een bod van € 732.651 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brakersweg 19m in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Brakersweg 19m in Castricum bedragen € 3.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.444 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brakersweg 19m in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brakersweg 19m in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.961) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brakersweg 19m?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Brakersweg 19m ligt rond € 704.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brakersweg 19m?
Huishoudens in de buurt van Brakersweg 19m besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.