Huiswaardemeter

Woningwaarde Brakersweg 19n

1901XW Castricum

181 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.937
+3,4%
[ € 574.585 – € 731.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.357[ € 595.989 – € 658.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.561[ € 644.860 – € 712.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Brakersweg 19n in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.937 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.801Sinds september +0,3%
+€ 21.28812 maanden +3,4%
€ -3.18312 mnd vs. NL -0,5%
Brakersweg 19n
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.937 voor Brakersweg 19n in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brakersweg 19n in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.561. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 652.937.

Verwachte verkoopprijs Brakersweg 19n
€ 679.561[ € 644.860 – € 712.740 ]
Verkoper houdt over€ 670.836−€ 8.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.302+€ 15.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brakersweg 19n in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Brakersweg 19n
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 627.357[ € 595.989 – € 658.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.293 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brakersweg 19n adviseren wij in een bod van € 679.561, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 627.357 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.937+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.561+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.539+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brakersweg 19n zal in bij een vraagprijs van € 627.357 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brakersweg 19n in Castricum bedragen € 3.324 per maand bij een woningwaarde van € 652.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brakersweg 19n

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.937
Verwachte verkoopprijs€ 679.561
Verwachte vraagprijs€ 627.357
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 55, 1901VS Castricum
Admiraal de Ruyterlaan 55
1965 · 75 m²
€ 307.087
Straatbeeld van Bachstraat 6, 1901VN Castricum
Bachstraat 6
1965 · 129 m²
€ 533.283
Straatbeeld van Boccherinistraat 18, 1901VD Castricum
Boccherinistraat 18
1965 · 115 m²
€ 468.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brakersweg 19n valt met een geschatte woningwaarde van € 652.937 duidelijk in het hogere segment van Kooiweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brakersweg 19n

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brakersweg 19n in Castricum.

Wat is Brakersweg 19n in Castricum waard?
Brakersweg 19n in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.937 (bandbreedte € 574.585 – € 731.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brakersweg 19n in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Brakersweg 19n in Castricum is in oktober 2026 € 627.357 (bandbreedte € 595.989 – € 658.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Brakersweg 19n in Castricum?
Voor Brakersweg 19n adviseren wij een bod van € 679.561 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brakersweg 19n in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Brakersweg 19n in Castricum bedragen € 3.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brakersweg 19n in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brakersweg 19n in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.288) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brakersweg 19n?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Brakersweg 19n ligt rond € 652.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brakersweg 19n?
Huishoudens in de buurt van Brakersweg 19n besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.