Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosakker 12

1901ZL Castricum

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.323
+3,4%
[ € 792.284 – € 1.008.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.875[ € 824.481 – € 911.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.984[ € 886.317 – € 979.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosakker 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.323 (€ 6.209 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds september +0,3%
+€ 29.35412 maanden +3,4%
€ -4.38812 mnd vs. NL -0,5%
Bosakker 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.323 voor Bosakker 12 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosakker 12 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.984. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 900.323.

Verwachte verkoopprijs Bosakker 12
€ 933.984[ € 886.317 – € 979.614 ]
Verkoper houdt over€ 922.460−€ 11.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.814+€ 20.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosakker 12 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.985 per m².

Verwachte vraagprijs Bosakker 12
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 867.875[ € 824.481 – € 911.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.985[ € 5.686 – € 6.285 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosakker 12 adviseren wij in een bod van € 933.984, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 867.875 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.323+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.984+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.683+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosakker 12 zal in bij een vraagprijs van € 867.875 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosakker 12 in Castricum bedragen € 4.542 per maand bij een woningwaarde van € 900.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.403
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.585.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosakker 12

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.323
Verwachte verkoopprijs€ 933.984
Verwachte vraagprijs€ 867.875
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtDuin en Bosch→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin en Bosch besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Duin en Bosch

Duin en Bosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limmerweg 11a, 1901MR Castricum
Limmerweg 11a
2001 · 132 m²
€ 513.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 900.323 zit Bosakker 12 in het middensegment van Duin en Bosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bosakker 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosakker 12 in Castricum.

Wat is Bosakker 12 in Castricum waard?
Bosakker 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.323 (bandbreedte € 792.284 – € 1.008.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duin en Bosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosakker 12 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Bosakker 12 in Castricum is in oktober 2026 € 867.875 (bandbreedte € 824.481 – € 911.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosakker 12 in Castricum?
Voor Bosakker 12 adviseren wij een bod van € 933.984 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosakker 12 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Bosakker 12 in Castricum bedragen € 4.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.403 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosakker 12 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosakker 12 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosakker 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin en Bosch is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Bosakker 12 ligt rond € 900.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosakker 12?
Huishoudens in de buurt van Bosakker 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duin en Bosch heeft 38% van de woningen zonnepanelen.