Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeduin 5

1901ZM Castricum

223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.317.961
+3,4%
[ € 1.159.806 – € 1.476.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.271.365[ € 1.207.797 – € 1.334.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.366.264[ € 1.295.966 – € 1.432.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeduin 5 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.317.961 (€ 5.910 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.636Sinds september +0,3%
+€ 42.97012 maanden +3,4%
€ -6.42512 mnd vs. NL -0,5%
Hogeduin 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.317.961 voor Hogeduin 5 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeduin 5 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.366.264. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.317.961.

Verwachte verkoopprijs Hogeduin 5
€ 1.366.264[ € 1.295.966 – € 1.432.383 ]
Verkoper houdt over€ 1.349.985−€ 16.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.395.739+€ 29.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.366.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.349.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeduin 5 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.271.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.701 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeduin 5
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 1.271.365[ € 1.207.797 – € 1.334.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.701[ € 5.416 – € 5.986 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeduin 5 adviseren wij in een bod van € 1.366.264, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.271.365 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.317.961+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.366.264+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.434.577+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeduin 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.271.365 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeduin 5 in Castricum bedragen € 6.628 per maand bij een woningwaarde van € 1.317.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.445
OZB€ 83
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.320.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeduin 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.317.961
Verwachte verkoopprijs€ 1.366.264
Verwachte vraagprijs€ 1.271.365
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtDuin en Bosch→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin en Bosch besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Duin en Bosch

Duin en Bosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limmerweg 11a, 1901MR Castricum
Limmerweg 11a
2001 · 132 m²
€ 513.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeduin 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.317.961 duidelijk in het hogere segment van Duin en Bosch. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogeduin 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeduin 5 in Castricum.

Wat is Hogeduin 5 in Castricum waard?
Hogeduin 5 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.317.961 (bandbreedte € 1.159.806 – € 1.476.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin en Bosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeduin 5 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Hogeduin 5 in Castricum is in oktober 2026 € 1.271.365 (bandbreedte € 1.207.797 – € 1.334.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeduin 5 in Castricum?
Voor Hogeduin 5 adviseren wij een bod van € 1.366.264 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeduin 5 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeduin 5 in Castricum bedragen € 6.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.317.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.445 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeduin 5 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeduin 5 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 42.970) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeduin 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin en Bosch is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Hogeduin 5 ligt rond € 1.317.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeduin 5?
Huishoudens in de buurt van Hogeduin 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duin en Bosch heeft 38% van de woningen zonnepanelen.