Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinakker 25

1901ZR Castricum

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.302.956
+3,4%
[ € 1.146.601 – € 1.459.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.256.921[ € 1.194.075 – € 1.319.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.350.677[ € 1.281.242 – € 1.416.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinakker 25 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.302.956 (€ 6.117 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.594Sinds september +0,3%
+€ 42.48112 maanden +3,4%
€ -6.35112 mnd vs. NL -0,5%
Duinakker 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.302.956 voor Duinakker 25 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinakker 25 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.350.677. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.302.956.

Verwachte verkoopprijs Duinakker 25
€ 1.350.677[ € 1.281.242 – € 1.416.110 ]
Verkoper houdt over€ 1.334.570−€ 16.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.379.841+€ 29.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.350.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.334.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinakker 25 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.256.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.901 per m².

Verwachte vraagprijs Duinakker 25
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 1.256.921[ € 1.194.075 – € 1.319.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.901[ € 5.606 – € 6.196 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinakker 25 adviseren wij in een bod van € 1.350.677, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.256.921 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.302.956+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.350.677+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.418.211+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinakker 25 zal in bij een vraagprijs van € 1.256.921 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinakker 25 in Castricum bedragen € 6.552 per maand bij een woningwaarde van € 1.302.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.372
OZB€ 82
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.293.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinakker 25

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.302.956
Verwachte verkoopprijs€ 1.350.677
Verwachte vraagprijs€ 1.256.921
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtDuin en Bosch→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin en Bosch besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Duin en Bosch

Duin en Bosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limmerweg 11a, 1901MR Castricum
Limmerweg 11a
2001 · 132 m²
€ 513.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinakker 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.302.956 duidelijk in het hogere segment van Duin en Bosch. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duinakker 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinakker 25 in Castricum.

Wat is Duinakker 25 in Castricum waard?
Duinakker 25 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.302.956 (bandbreedte € 1.146.601 – € 1.459.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin en Bosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinakker 25 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Duinakker 25 in Castricum is in oktober 2026 € 1.256.921 (bandbreedte € 1.194.075 – € 1.319.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinakker 25 in Castricum?
Voor Duinakker 25 adviseren wij een bod van € 1.350.677 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinakker 25 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Duinakker 25 in Castricum bedragen € 6.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.302.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.372 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinakker 25 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinakker 25 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 42.481) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinakker 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin en Bosch is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Duinakker 25 ligt rond € 1.302.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinakker 25?
Huishoudens in de buurt van Duinakker 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duin en Bosch heeft 38% van de woningen zonnepanelen.